買房選戶型的注意事項有哪些新手必看

2016-07-20 來源：

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買房戶型如何選擇？應該注意哪些問題？請看下文小編為您整理的知識。

　　1.公私分區(qū)、動靜分區(qū)仍然是戶型選擇的基本原則

　　現(xiàn)在很多房子，廳很大，但門開得很多，臥室直接對著廳，在廳里可以一覽無余地看到臥室里的一切活動，聲音、視線隔不斷，這樣的房子怎能說好？

　　2.好的戶型關注人的心理需求

　　好的戶型能在滿足人的生理需要的同時滿足人的心理需要。如起居廳、餐廳、廚房是構成家庭成員共同生活的地方，要相對集中?，F(xiàn)在非常講究廚房與起居廳要聯(lián)系--這樣主婦做飯時能與家庭成員溝通，還能聽見起居廳中朋友的聊天，增加了她勞動的樂趣，也增加了家庭成員間的和睦。

　　3.選擇大衛(wèi)生間好不好

　　現(xiàn)在有的樓盤衛(wèi)生間做到18平方米甚至20平方米，這是追求時髦的一種做法。但衛(wèi)生間達到舒適8～10平方米左右也就足夠了，太大就是沒有理性，至少對大多數(shù)購房人不合適?？梢园讯嘤嗟目臻g勻給其他功能空間，如設備間、儲藏間、保姆室?，F(xiàn)在許多戶型常常是觀景窗做得很漂亮，但沒地方晾衣服、涮墩布、儲雜物。家是過日子的地方，這些空間非常有利于提高房間內的整潔程度，在選擇戶型時應細細考慮。

　　4.俏銷的戶型是不是好戶型

　　大多數(shù)人的認識一般來講總是對的，畢竟有市場規(guī)律在里頭。但也不能一概論之。如錯層，盡管市場好賣，但面對數(shù)個高高低低的層面，老人、小孩怎么辦？空間的變化，只是一時間在追求感觀的刺激，長期使用不方便。

　　5.異形戶型究竟可取不可取

　　要看在什么地方，起居廳異形要比方方正正的好。廳面積大，家具簡單、可以不靠墻，異形空間能創(chuàng)造出變化感。而臥室空間本身就小，如果帶鈍角，呈曲線形，就沒法放家具了；對于面積更不大的廚房、衛(wèi)生間，廚具、潔具都是直的，異形空間就更不好用了，而且還會大大浪費面積。

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