土地的火熱行情從一線城市傳導(dǎo)到更多的二線城市。截至日前，全國主要城市出讓的土地中，溢價率超過50%的已經(jīng)達到31宗。
截至7月17日，7月全國主要城市單幅地塊成交金額超過5億元的地塊達到了57宗，其中溢價率超過50%的地塊達到了31宗。除了一線城市和被稱為中國房地產(chǎn)市場“四小龍”的南京、蘇州、合肥、廈門，土地市場的火熱行情開始向其他二線城市蔓延。根據(jù)研究院發(fā)布的《中國主要城市土地市場交易情報》分析，一線城市土地成交價漲量跌，二線城市土拍頻現(xiàn)高溢價。重慶、南昌等城市住宅用地交易較活躍，成交面積均逾40萬平方米。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，2016年是中國高價地成交最密集的年份，主要聚集在一二線城市，“地價超過房價已經(jīng)從一線城市蔓延到二線城市。對于這類城市來說，如果未來一年房價漲幅不超過50%，拿地企業(yè)將面臨入市難題，風險非常大?！?/p>
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