中國指數(shù)研究院今天發(fā)布的《2016年二季度百城住宅用地價格報告》（以下稱《報告》）顯示，二季度，百城住宅用地樓面均價較一季度大幅上漲，絕對水平創(chuàng)歷史新高。百城住宅用地樓面均價為5164元/平方米，環(huán)比一季度上漲46.6%，同比上漲82.1%。
《報告》顯示，全國土地市場呈現(xiàn)明顯的區(qū)域分化和城市分化特征。中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜稱，在一線城市土地供應(yīng)量急劇下滑、三四線城市庫存高企的背景下，房企拿地補(bǔ)倉策略向二線熱點(diǎn)城市靠攏。因此，多數(shù)環(huán)渤海、長三角、珠三角重點(diǎn)城市為二季度土地成交熱點(diǎn)區(qū)域，成交量顯著增加。
在土地溢價率方面，二季度，南京、蘇州等長三角區(qū)域熱點(diǎn)城市土地成交均價翻倍上漲引致百城地價顯著上漲，溢價率持續(xù)上行，多數(shù)城市溢價率飆升。百城住宅用地平均溢價率為77.2%，較一季度提高38.8個百分點(diǎn)，自2014年四季度以來一直呈上行趨勢。
萬城·藍(lán)山郡
老城區(qū)4600元/m²
京漢君庭
開發(fā)區(qū)4200元/m²
新天地住宅小區(qū)
開發(fā)區(qū)3000元/m²
華申?時代廣場
老城區(qū)6500元/m²
阿利坦?銀河灣二期
開發(fā)區(qū)7000元/m²
龍興世紀(jì)城
開發(fā)區(qū)4500元/m²
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過
老城區(qū)470000萬元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉房
老城區(qū)49.5萬元
個人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬元
