中原指出，按照目前地價超過房價的趨勢，需要未來兩年房價上漲100%以上，這些地王才能上市。
5月25日據(jù)中原地產(chǎn)發(fā)表報告顯示，2016年初至5月23日，內(nèi)地一共出現(xiàn)152宗“地王”，遠高于2015年全年的95宗，其中南京、蘇州、合肥等二線城市成為今年地王出現(xiàn)最多的區(qū)域。
該中原地產(chǎn)報告中的“地王”指溢價率40%以上、單地塊超過5億人民幣的地塊。
中原指出，按照目前地價超過房價的趨勢，需要未來兩年房價上漲100%以上，這些地王才能上市。
報告稱，今年全國總價最高的50宗土地交易中，二線城市占比達72%，僅南京就出現(xiàn)13宗，而一線城市合計僅有14宗。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，土地市場持續(xù)火爆成為一、二線城市的常態(tài)，房企搶地王開始從國企蔓延到民企，預(yù)計未來土地競爭會愈來愈激烈。
此外，中原指二線城市地王頻繁出現(xiàn)，將影響二線城市樓市的穩(wěn)定。張大偉指出，特別是南京、合肥、廈門、蘇州“二線四小龍”，樓價如果沒有約束性政策，很可能會爆發(fā)式上漲。
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