國土部要求加快地籍區(qū)劃分促進不動產(chǎn)登記落地

2016-08-05 來源：

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3日，記者從國土資源部了解到，國土部辦公廳日前向各省級國土資源主管部門發(fā)出《關于加快推進地籍區(qū)（子區(qū)）劃分工作的通知》（簡稱《通知》），要求各地加快推進地籍區(qū)（子區(qū))劃分工作，促進不動產(chǎn)登記制度在基層落地。

據(jù)悉，地籍區(qū)（子區(qū)）是宗地代碼和不動產(chǎn)單元代碼編制的前提和基礎，是規(guī)范實施不動產(chǎn)登記制度的支撐和保障，對于推動不動產(chǎn)登記制度在基層落地具有重要意義。記者注意到，與人們的身份證類似，翻開新印制的《不動產(chǎn)權證書》，里面都有唯一的不動產(chǎn)單元代碼。

業(yè)內(nèi)人士指出，這個代碼由28位數(shù)字代碼構成，其中前6位代表縣級行政區(qū)劃，7至12位就是地籍區(qū)（子區(qū)），13至19位是宗地號碼，20至28位是房屋等定著物代碼。地籍區(qū)（子區(qū)）相對較為穩(wěn)定，一般以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處或城市社區(qū)結(jié)合明顯線性地物為基本劃分單元，不受行政區(qū)劃調(diào)整影響。

《通知》要求，將地籍區(qū)（子區(qū)）劃分作為促進不動產(chǎn)登記制度建設、權籍調(diào)查、數(shù)據(jù)整合、信息平臺建設的重要抓手和不動產(chǎn)登記制度落地的基礎性、先導性任務優(yōu)先部署安排。按照規(guī)定，要以縣級為單位完成地籍區(qū)（子區(qū)）的劃分與編碼。

《通知》強調(diào)，各地應結(jié)合不動產(chǎn)登記工作的推進，將地籍區(qū)（子區(qū)）劃分成果全面應用于權籍調(diào)查、數(shù)據(jù)整合建庫、信息平臺建設等工作中。各地應于2016年11月底前完成地籍區(qū)（子區(qū)）的國家級匯交，因縣級（含）以上行政區(qū)劃調(diào)整等原因確需進行調(diào)整的，調(diào)整后的劃分成果應實時上報國土部。

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