房產(chǎn)商一房?jī)少u(mài)違規(guī)建房 3000業(yè)主7年拿不到房產(chǎn)證

2016-05-30 來(lái)源：

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“現(xiàn)在小區(qū)住了3000多戶，大家說(shuō)起房產(chǎn)證都很頭疼，七年過(guò)去了還是一點(diǎn)眉目都沒(méi)有?！奔易∥靼脖标P(guān)中菲香檳城的業(yè)主朱先生說(shuō)。

　　業(yè)主呼吁政府盡早介入

　　在今年年初，媒體披露了中菲香檳城一房?jī)少u(mài)、違規(guī)建房、無(wú)證售房，老板非法吸收公眾存款等問(wèn)題。目前，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)將中菲集團(tuán)前法定代表人、董事長(zhǎng)王漢智刑事拘留，并將其女王璐列為網(wǎng)上追逃人員。而居住在這里的業(yè)主等待已久的房產(chǎn)證依然是杳無(wú)音訊。

　　業(yè)主朱先生說(shuō)要不是看了媒體的報(bào)道，他都不敢相信自己居住的房子竟然有這么復(fù)雜的問(wèn)題。他覺(jué)得政府除了對(duì)王漢智、王璐進(jìn)行法律制裁，同時(shí)還要想辦法解決好中菲香檳城久拖未決的房產(chǎn)證辦理問(wèn)題，畢竟業(yè)主也是受害者。

　　“我們的合同里說(shuō)入住一年后就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并享有全產(chǎn)權(quán)?！敝煜壬a(bǔ)充道，“現(xiàn)在公司資產(chǎn)被凍結(jié)，老板父女倆都聯(lián)系不上，我們?cè)撜艺l(shuí)維權(quán)？不找政府我們能找誰(shuí)？”

　　在采訪中，中菲香檳城好幾位業(yè)主都希望政府盡早介入，在他們看來(lái)，這是解決好歷史遺留問(wèn)題的唯一辦法。比如盡快對(duì)小區(qū)狀況進(jìn)行摸底，讓業(yè)主們知道要辦理房產(chǎn)證還需要哪些手續(xù)。該補(bǔ)繳錢(qián)款補(bǔ)繳錢(qián)款，總比如今這樣杳無(wú)音訊強(qiáng)。

　　該如何處置相關(guān)部門(mén)尚無(wú)定論

　　據(jù)了解，中菲香檳城在沒(méi)有取得任何手續(xù)的情況下，十年前便強(qiáng)行開(kāi)工。雖然沒(méi)有依法取得五證，并被有關(guān)部門(mén)多次查處，但該項(xiàng)目依然頂風(fēng)銷(xiāo)售。置業(yè)顧問(wèn)一再向業(yè)主宣傳，稱(chēng)獲得五證是遲早的事。再加之當(dāng)時(shí)西安無(wú)證售房的情況時(shí)有發(fā)生，于是包括朱先生在內(nèi)的許多業(yè)主，并沒(méi)有太多猶豫便決定在這里置業(yè)。

　　中菲香檳城所屬的西安曲江大明宮國(guó)家遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室規(guī)劃局陳姓負(fù)責(zé)人表示，中菲香檳城就是一個(gè)非法建筑，該局曾多次下達(dá)停工通知書(shū)，但開(kāi)發(fā)商一直拒不配合從而無(wú)法執(zhí)行。

　　而按照相關(guān)法律文件的規(guī)定，對(duì)于這樣的建筑有三種處理意見(jiàn)。一是按照工程總造價(jià)，處以總造價(jià)5%—10%的罰款，二是依法對(duì)其拆除，三是整個(gè)項(xiàng)目罰沒(méi)。

　　只是中菲香檳城究竟該如何處置，目前相關(guān)部門(mén)尚無(wú)定論。

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