郎咸平：海外置業(yè)看好美元資產(chǎn)

2016-12-01 來源：

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近日，郎咸平在萬國(guó)置地大師講壇針對(duì)海外投資計(jì)劃給出了建議，在他看來，美元資產(chǎn)是海外置業(yè)的優(yōu)秀配置，未來升值空間可觀。

郎咸平解析說，美國(guó)經(jīng)濟(jì)向好、美元增值可觀、美國(guó)樓市改善及未來房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)使得美國(guó)房產(chǎn)購(gòu)置有充足的升值空間。

今年以來美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)向好，就業(yè)市場(chǎng)繼續(xù)改善，核心通脹率有所回升，經(jīng)濟(jì)有望保持溫和增長(zhǎng)。據(jù)本月美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)主席珍妮特·耶倫出席國(guó)會(huì)聯(lián)合經(jīng)濟(jì)委員會(huì)聽證會(huì)時(shí)表示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)正朝著美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)期的方向改善，美聯(lián)儲(chǔ)將很快接近合適的加息時(shí)機(jī)。目前市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將在12月13日至14日召開的本年度最后一次貨幣政策例會(huì)上加息。

美國(guó)新當(dāng)選總統(tǒng)特朗普施政將減免商業(yè)及家庭稅收，加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，使市場(chǎng)預(yù)期新一屆政府將采取擴(kuò)張性財(cái)政政策。經(jīng)合組織昨日表示，特朗普政府的經(jīng)濟(jì)提振計(jì)劃將進(jìn)一步刺激美國(guó)經(jīng)濟(jì)增速，推動(dòng)失業(yè)率的降低。該機(jī)構(gòu)在一年兩次的經(jīng)濟(jì)展望中預(yù)計(jì)，美國(guó)明年的經(jīng)濟(jì)增速為2.3%，到2018年進(jìn)一步上升至3%，觸及2005年以來的最高水平。

此外，郎咸平提供了一組美國(guó)樓市改善的數(shù)據(jù)。截至9月份，美國(guó)房屋銷售量比2015年同期增加了4%，存量房屋銷售量增加了3%，新房銷售量增加了13%。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了穩(wěn)步上升，2016年至今，全美國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了4.8%。有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，2017年全美國(guó)房?jī)r(jià)將在此基礎(chǔ)上繼續(xù)上漲3.6%。

郎咸平認(rèn)為，投資美國(guó)房產(chǎn)將帶來元增值、房產(chǎn)增值及租金三方面的收益，但同時(shí)要注意房產(chǎn)購(gòu)置的篩選條件?！敖?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)穩(wěn)定、人口凈流入、房產(chǎn)配套合理的區(qū)域，收益將更加確定。所以郎教授的投資建議要加上一個(gè)補(bǔ)充條件，買美國(guó)的房產(chǎn)，要買好房產(chǎn)?！?/p>

海外房產(chǎn)服務(wù)商萬國(guó)置地近期加強(qiáng)了向國(guó)內(nèi)投資者對(duì)德克薩斯州休斯頓金橡樹別墅項(xiàng)目的推介，該機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，休斯頓良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r有效保障了該項(xiàng)目的未來收益。

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