“9·30”新政后，11月北京新房、二手房交易量繼續(xù)下滑。新房成交量環(huán)比下降34%；二手房成交量環(huán)比下降7.5%，下半年單月網(wǎng)簽量首次低于2萬套。
據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計， 11月北京全市新建商品住宅（不含保障房）成交量為6208套，比10月下降34%；與政策出臺前的9月份相比，更是大跌58.2%；成交總金額為258.77億元，比10月下降26.4%。新房交易量創(chuàng)下了今年除春節(jié)所在的2月份之外的全年月度網(wǎng)簽量新低。
二手房市場同樣迅速降溫，進入11月，北京二手住宅的工作日網(wǎng)簽量全面下滑到了1000套以下。11月全市二手住宅共網(wǎng)簽19369套，環(huán)比10月下降7.5%，與9月份相比大幅下跌36.5%?！巴ㄟ^我愛我家達成的二手房交易中，一居室占30%，環(huán)比10月增加0.6個百分點；兩居室占49.4%，環(huán)比增加0.1個百分點，連續(xù)第二月占比不足一半；三居室占17.3%，環(huán)比10月減少0.1%；其它戶型占2.3%，環(huán)比減少0.6%?！眰I(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為，新政大幅提高了非普通住宅首付比例，這使得大戶型住宅交易受限，一居室、小戶型交易占比明顯提高，進入11月，這一比例結(jié)構(gòu)還在保持，說明新政對二手市場交易結(jié)構(gòu)的影響還在持續(xù)。
雖然10月和11月受到新政的影響，但是截止到11月底，年內(nèi)全市二手住宅的網(wǎng)簽總量已達到255339套，比2015年同期增長了46.48%。“從目前走勢看，12月網(wǎng)簽量可能仍將繼續(xù)回落，但全年二手住宅網(wǎng)簽量依然有望創(chuàng)歷史新高?！焙皶煴硎尽?/p>
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過
老城區(qū)470000萬元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉房
老城區(qū)49.5萬元
個人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬元
萬城·藍山郡
京漢君庭
新天地住宅小區(qū)
華申?時代廣場
阿利坦?銀河灣二期
龍興世紀城