簡單三招讓你首次置業(yè)不蒙圈

2016-12-14 來源：

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買房是大事，每個人都希望一下子買到一所好房，能夠受用終生。現(xiàn)如今，房子不僅是一處“容身之所”，更是一個人在這座城市身份的象征。只是，這幾年房價一直只漲不跌，使得很多人一直處于觀望之中，不知如何下手。可是房子是生活必需品，不管房價漲跌，咬咬牙還是得買。而買房的前提，必須是購房者要有充足的精力以及足夠的經(jīng)濟(jì)能力。因此，買房環(huán)節(jié)的復(fù)雜，對于首次置業(yè)的購房者而言，他們往往是“懵圈”的。為此，小編為大家整理了幾個首次置業(yè)應(yīng)該注意的事項(xiàng)。

??做足前期準(zhǔn)備。買房是一筆大開銷，不容小覷，對于經(jīng)濟(jì)初次置業(yè)的購房者來說，他們一般都是剛需一族，要想買房還是有不小的壓力。因此，剛需族要想買房，前期準(zhǔn)備一定要做好。在生活方面要開始精打細(xì)算，從省錢、記賬到存錢，一步都不能少。最好是做一個漂亮點(diǎn)的流水賬，每個月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去，這樣銀行里就有了存款記錄，以后買房也會會增加信用審核通過率。再者剛需購房者可以用正當(dāng)?shù)耐緩饺ピ黾幼约旱念~外收入，在用心買房的同時，也能夠享受“累并快樂著”的成就感。

??地段好才是真的好。地段的選擇因人而異，主要是看購房者自己和家人的工作、學(xué)習(xí)和生活范圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達(dá)工作單位等日常目的地。不要因?yàn)閮r格而過分的遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往會受到政府規(guī)劃的影響，購買房子，考慮周邊設(shè)施需求是否是自己所想才是正確的。

??買精不買大?！百I房就要買大的”這是很多購房者的病態(tài)心理，其實(shí)，房子的大小并不重要，重要的是要買到合適自己的戶型。除了要買符合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房子之外，選擇合適自己需求的戶型也很重要。比如陽臺的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理.....都是需要購房者認(rèn)真考慮的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，購房者將花上不少冤枉錢。要讓房間的每一平米都有利用價值，要讓自己日后生活得舒適，要學(xué)會“買精不買大”的購房標(biāo)準(zhǔn)......這些才是購房者買房的初衷和決定因素。

??注意觀察樓間距。一所房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo)。而樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓居住在的通風(fēng)需要受到影響;其次，如果樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行;當(dāng)然，這些都是小問題，對于每個購房者而言，最重要的是隱私，樓間距過近肯定是對隱私保護(hù)不利的，試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?因此，首次置業(yè)的購房者一定要注意這個問題。

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