12月14日,哇哈哈集團董事長宗慶后在2017網(wǎng)易經(jīng)濟學(xué)家年會上發(fā)表了演講,在這篇演講中,宗慶后從一個民營企業(yè)家的角度談了對當前中國經(jīng)濟發(fā)展中存在的各種問題的看法。
“房價過高,留不住人才,年輕人一輩子買不起房,不能安居樂業(yè),影響社會穩(wěn)定;農(nóng)民買不起房,不能實現(xiàn)城鎮(zhèn)化,真的是后患無窮?!弊趹c后說,要把房價降下來,讓無房的年輕人有房住、能成家,能安心愉快地為國家發(fā)展做貢獻。
澎湃新聞(www.thepaper.cn)整理了部分宗慶后演講中的部分觀點,宗慶后明確表示,要控制虛擬經(jīng)濟的發(fā)展,大力發(fā)展實體經(jīng)濟?!皩嶓w經(jīng)濟是創(chuàng)造財富的經(jīng)濟,富民強國要靠實體經(jīng)濟?!?/p>
談房價:房價過高留不住人才
宗慶后說,我認為要降低投資成本?,F(xiàn)在工業(yè)用地也需要幾十萬、上百萬一畝,這么大的投資成本誰去投?
而且水電氣都是國有的壟斷企業(yè),用水電氣、建設(shè)工廠,都需要高額的費用,而且審批的不少環(huán)節(jié)還需要花不少錢:請第三方評估出報告,什么環(huán)評、能評、清潔生產(chǎn)等等一系列審批都要費用,而且很麻煩。如此高的投資成本,盈利又沒把握,誰還敢貿(mào)然投資。
即使這樣,政府也不愿意把土地給工業(yè)制造業(yè),因為做房地產(chǎn)價格更高。
房價過高,留不住人才,年輕人一輩子買不起房,不能安居樂業(yè),影響社會穩(wěn)定;農(nóng)民買不起房,不能實現(xiàn)城鎮(zhèn)化,真的是后患無窮?,F(xiàn)在農(nóng)民工打工已經(jīng)不回家了,而是到縣城買房,但房價太高他買不起房子,他怎么回去安居樂業(yè)?
現(xiàn)在買地的錢是銀行的,造房子的錢也是銀行的,買房的錢也是銀行的。房地產(chǎn)綁架了銀行,一旦虧空,損失的都是老百姓。
我認為不能再擴大了這個泡沫了,現(xiàn)在動輒幾千萬一畝。今后土地要全部上交中央,杜絕土地財政。
把房價降下來,無論是租還是買,讓無房年輕人有房住,能成家,能夠安心地、愉快地為國家發(fā)展作出貢獻。
談民營企業(yè):給實體經(jīng)濟的貸款利率要降下來
宗慶后表示,實體經(jīng)濟稅費比較高。利潤率很低也很辛苦,導(dǎo)致生存不下去,很多人不愿意干實體經(jīng)濟。
現(xiàn)在環(huán)保收費,設(shè)置了處罰,設(shè)置了這個東西那個東西不準用,但沒有從機制上解決這個問題。新加坡把污水處理后又成為自來水使用。所以必須要從科技方面想辦法解決環(huán)保問題。
我認為實體經(jīng)濟對國家貢獻很大,現(xiàn)在應(yīng)該休養(yǎng)生息一段時間,要少收點稅、取消點費。特朗普上臺后他提出來企業(yè)稅負從35%降到15%,但如果在國外建廠,他要收30%的稅,他就是要把實體經(jīng)濟拉回去。
不管是對國有的還是民營的,都不要盲目貸款,對國有企業(yè)與民營企業(yè)要一視同仁,適當降低貸款的利率。
現(xiàn)在銀行把實體經(jīng)濟的利潤都占住了,存款利率一般都是3%到5%左右,但實體經(jīng)濟貸款都是10%以上。(企業(yè))貸了也虧本,所以沒辦法發(fā)展。
我認為國家對利潤指標不要定太高,同時建議銀行可以和優(yōu)勢企業(yè)共同籌辦風(fēng)險投資基金?,F(xiàn)在美國掌握大量的高新技術(shù),實際上這些技術(shù)也不都是美國發(fā)明的,而是由美國的風(fēng)險基金從全世界買來的,而且是初創(chuàng)時買來的,很便宜,它買10個里有2個成功上市的,就把利潤賺回來了。
我認為我們也應(yīng)該想一個方法,掌握更多高級技術(shù),促進我國制造業(yè)彎道超車,加快發(fā)展。
談虛擬經(jīng)濟:要警惕互聯(lián)網(wǎng)這把雙刃劍
宗慶后說,我認為現(xiàn)在虛擬經(jīng)濟搞得太過頭了,我認為要控制虛擬經(jīng)濟的發(fā)展,大力發(fā)展實體經(jīng)濟。實體經(jīng)濟是創(chuàng)造財富的經(jīng)濟,富民強國要靠實體經(jīng)濟。
而且,目前虛擬經(jīng)濟很多都是國外的資本投入的,對于我們經(jīng)濟的破壞性也很強。受網(wǎng)絡(luò)攻擊的影響,這兩年經(jīng)濟有所下降,我也發(fā)現(xiàn)效益比較好的、比較有名的企業(yè),都受到了網(wǎng)絡(luò)的攻擊。有的服務(wù)器是從國外過來的。
最近我看報道國外的機構(gòu),他們低價收購國內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)。所以,我們也要警惕互聯(lián)網(wǎng)這把雙刃劍,管理不好的話會對國家經(jīng)濟、國家安全帶來很大的影響。
因為虛擬經(jīng)濟,老百姓不干活了,因為干活和不干活是一樣的,全世界消耗財富的人多了、創(chuàng)造財富的人少了。所以世界經(jīng)濟危機肯定要爆發(fā)。
現(xiàn)在深化改革進度比較慢,我認為是各級政府對中央政策的執(zhí)行力太差,這是主要原因。很多問題出中央就被卡住了,他們死抱著權(quán)力利益不肯放。
人大立的法公布以后如果沒有部門的實施細則就不能執(zhí)行,而且部門的實施細則還會違背上面的法。人大的法律可以不執(zhí)行,部門的規(guī)定是必須執(zhí)行的。到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣,執(zhí)行的都是部門規(guī)定的條例政策,因為這些不執(zhí)行就會有人查有人管,但中央文件、國務(wù)院文件,人大的法律,有時考慮到國家大,而且沒有人去審查是不是在執(zhí)行,因而可以不執(zhí)行、不理會。
這種細節(jié)不改變,我們的改革就深入不下去。希望經(jīng)濟上的政策也像中央八項規(guī)定一樣明確,而且有人去查。對不執(zhí)行者也予以行政處罰,這樣政令就暢通了,中央改革的意圖就貫徹得更堅決,進度就更快了。
老城區(qū)33.8萬元
老城區(qū)待定
老城區(qū)470000萬元
老城區(qū)49.5萬元
老城區(qū)49.5萬元
老城區(qū)32萬元