據(jù)云房數(shù)據(jù)二手住宅租金指數(shù)顯示，2016年11月份北京市二手住宅租金指數(shù)為150.6，環(huán)比下降3.9%，創(chuàng)今年新低。
眾所周知，每年年末北京租賃市場都會(huì)出現(xiàn)“供大于求”的現(xiàn)象，歷年自第四季度開始直到第二年春節(jié)前都是租賃淡季，租金價(jià)格通常會(huì)下跌。
（備注：售租比，是指每平方米建筑面積的房價(jià)與每平方米建筑面積的月租金之間的比值。房屋售租比這個(gè)概念是國際上用來衡量某地區(qū)樓市運(yùn)行是否良好的指標(biāo)之一，售租比越低說明租金回報(bào)率越高，從而表明這一房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大。）
據(jù)云房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，11月份一居室每套租金為4428元/月，二居每套租金5467元/月，三居每套租金8551元/月，四居每套租金16418元/月，四居以上每套20325元/月。
11月的熱門租賃區(qū)域中，位居前五的依次是望京、魯谷、北苑、順義城、雙井。租賃占比分別為2.34%、1.63%、1.56%、1.42%、1.36%。TOP20熱點(diǎn)片區(qū)的總租賃占比達(dá)到24.82%。
萬城·藍(lán)山郡
老城區(qū)4600元/m²
京漢君庭
開發(fā)區(qū)4200元/m²
新天地住宅小區(qū)
開發(fā)區(qū)3000元/m²
華申?時(shí)代廣場
老城區(qū)6500元/m²
阿利坦?銀河灣二期
開發(fā)區(qū)7000元/m²
龍興世紀(jì)城
開發(fā)區(qū)4500元/m²
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過
老城區(qū)470000萬元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉房
老城區(qū)49.5萬元
個(gè)人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬元
