房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費用。按有關規(guī)定實際繳納的各種稅、費可據實扣除，出租人在房屋出租期間的房屋維修費用。那么，個人租房個稅怎么算，個人租房個稅需要交多少錢呢？
個人租房個稅怎么算呢？
根據個人所得稅法及實施細則，《關于廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）規(guī)定，分住房和非住房適用不同稅率。
一、個人出租住房個人所得稅政策
月租金在800元（含）以下的免征個人所得稅;月租金在4000元（含）以下的。
按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用（以800元為限）]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金*（1-20%）--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用（以800元為限）]*10%。
二、個人出租非住房個人所得稅政策
月租金在800元（含）以下的免征個人所得稅，月租金在4000元（含）以下的，按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用（以800元為限）]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金*（1-20%）--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用（以800元為限）]*20%。
二中交通雙學區(qū)
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