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判斷房屋采光主要考察一下四類因素

2016-12-29 來源：

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評(píng)論

一、樓間距

樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語和公式，只要大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。

二、朝向

眾所周知，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南，主臥南向會(huì)更好。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首要選擇，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)“夕曬”的問題。

三、高度

這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。

四、面寬與進(jìn)深

這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

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