毛大慶北京兩會(huì)提案：關(guān)注租賃市場、城市副中心建設(shè)

2017-01-13 來源：

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北京市2017年兩會(huì)將于1月12日召開。北京市人民政府專家顧問、北京市政協(xié)委員毛大慶今年兩會(huì)關(guān)注規(guī)范住房租賃市場、建設(shè)“宜居宜業(yè)”北京城市副中心、提升線上行政能力等幾個(gè)方面的提案。

記者注意到，盡管從開發(fā)商身份向創(chuàng)業(yè)者身份轉(zhuǎn)變，但毛大慶的提案仍在關(guān)注城市建設(shè)等方面。

今年毛大慶的提案包含《關(guān)于培育和規(guī)范住房租賃市場，把“租房住”作為實(shí)現(xiàn)住有所居重要手段的建議》、《關(guān)于以“宜居宜業(yè)”為目標(biāo)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)北京城市副中心的建議》和《關(guān)于大力提升線上行政管理審批能力的建議》3個(gè)提案。

基于近期中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，毛大慶認(rèn)為，住宅租賃是經(jīng)濟(jì)增長的推動(dòng)力，是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的加速器，也是促進(jìn)人口城市化的重要力量。綜合北京市土地供應(yīng)緊缺，房地產(chǎn)總體庫存量不大，人口合理控制，鼓勵(lì)雙創(chuàng)，積極引進(jìn)高技術(shù)、高學(xué)歷人才，保持北京市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的具體情況，經(jīng)過市場調(diào)研，毛大慶提出了關(guān)于規(guī)范住房租賃市場的建議。

他認(rèn)為，需要建立建全租賃房相關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)范租賃房市場，保障供需雙方的合法權(quán)益；對企業(yè)建設(shè)用于居住目的的租賃房建設(shè)給予稅率優(yōu)惠；鼓勵(lì)眾創(chuàng)空間升級，優(yōu)先供應(yīng)此類空間用房及政策扶持，既服務(wù)于雙創(chuàng)，又解決入住者居住需求；政府在輿論上加強(qiáng)租賃房的正面宣傳，鼓勵(lì)年輕人以租代購；鼓勵(lì)現(xiàn)有房源的“租賃房”改造，盤活存量房，助推房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型；加大政策扶持，將閑置的工業(yè)廠房改造成為辦公居住一體化的空間；將常住人口管理系統(tǒng)、租賃房管理系統(tǒng)與居住證管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，為長租和常住人口統(tǒng)一辦理居住證。

此外，毛大慶也對北京城市副中心的建設(shè)提出了建議，建議以“宜居宜業(yè)”為目標(biāo)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)北京城市副中心。

毛大慶提到，北京城市副中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該把握幾個(gè)大的原則：打造生態(tài)環(huán)保型城市副中心，打造城市副中心交通樞紐體系，用政策引導(dǎo)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)落地，盡快推進(jìn)智慧城市建設(shè)，全面與主城區(qū)對接教育資源，借鑒國際大都市先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

值得注意的是，毛大慶在提案中給出了城市副中心的產(chǎn)業(yè)化設(shè)想，在打造城市副中心的過程中，一些主城區(qū)產(chǎn)業(yè)化中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)值得借鑒，對產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的整體規(guī)劃，需要有全盤考慮。他進(jìn)一步建議，以六次產(chǎn)業(yè)的理論對城市副中心進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化操作，即第四產(chǎn)業(yè)——互聯(lián)網(wǎng)+、第五產(chǎn)業(yè)——文化創(chuàng)意+，尤其是第六產(chǎn)業(yè)——跨地域、跨文化、跨領(lǐng)域的創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)。

《關(guān)于大力提升線上行政管理審批能力的建議》則關(guān)注到了現(xiàn)代化信息技術(shù)對線上政務(wù)中數(shù)據(jù)安全、移動(dòng)支付方面的保障，以提高信息、數(shù)據(jù)的使用效率，提升北京政務(wù)服務(wù)智慧化水平。

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