獨生子女無法擁有父母房產(chǎn) 原來繼承這么難

2017-01-20 來源：

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雖然目前國家開放二胎生育政策，但80后和90后中，獨生子女的人數(shù)仍然占有相當比重。在大多數(shù)人印象中，獨生子女繼承父母財產(chǎn)似乎是天經(jīng)地義的事，但在實際操作中卻遠非這么簡單。

案例：

李小姐父母2016年先后過世，本是獨生子女的她心想繼承家里的房產(chǎn)應該是天經(jīng)地義的事。然而卻被公證處的人告知，要先把爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。親戚全國各地都有，有的都出國了，湊齊哪是那么容易的事，李小姐一下子就懵了。

據(jù)介紹，李小姐家里的房產(chǎn)原先登記在父親名下。父母過世前，爺爺奶奶、外公外婆早已去世，想著這房子肯定該是唯一的女兒了，哪知拿著房產(chǎn)證和父母死亡證明到房管局要求過戶。房管局說，僅憑這些東西沒法給她辦過戶手續(xù)。李小姐要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去，他們才給辦。然而，到了公證處，又遇到要求找全親戚的麻煩，李小姐感覺繼承之路遙遙無期。

辦理遺產(chǎn)繼承為何如此麻煩，根據(jù)繼承法的相關規(guī)定，只要李小姐能夠證明她是唯一合法的繼承人即可，其實難就難在這。辦理這類公證應當提供的材料主要包括：被繼承人的死亡證明，房屋產(chǎn)權證明，法定繼承人的身份證明，被繼承人單位人事部門(或街道辦等基層組織)開具的法定繼承人證明(須詳列全部合法繼承人的姓名、性別、出生時間、住址以及他們與被繼承人的關系。

繼承人已經(jīng)死亡的，要寫明死亡時間、地點，并提供死亡證明及其親屬關系的證明)。因此，李小姐應當補充提供能夠證明其與被繼承人關系的法定繼承人的證明。另外，司法部已于2016年7月5日廢止了關于繼承房產(chǎn)必須辦理強制公證的《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，但具體要看各地的落實情況。

在整個房屋產(chǎn)權歸屬的變更中，一旦出現(xiàn)遺產(chǎn)多人繼承的可能性，手續(xù)上就繁雜很。

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