買新房時怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？

2017-02-04 來源：

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買新房常見的誤區(qū)也不少，在室內(nèi)，我們經(jīng)常盯著戶型和采光看，在室外，我們就掃一眼小區(qū)的綠化，“中看”就行，具體到戶型的好壞和小區(qū)綠化的評價上，又過多的停留在感性上面。

先來說說小區(qū)環(huán)境吧，我們認為，小區(qū)環(huán)境通常不僅僅是綠化率（嚴謹一點，應(yīng)該是綠化覆蓋率，開發(fā)商喜歡以“綠化率”代之），還應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1、硬質(zhì)鋪裝，比如大理石地面、混凝土地面、花磚地面，植草磚地面等；

2、小區(qū)圍墻；

3、小區(qū)大門；

4、內(nèi)部活動設(shè)施；

5、各種指示牌；

6、水景、雕塑、燈光設(shè)施等。

以上這些內(nèi)容組成了小區(qū)環(huán)境。

具體到綠化方面，也不只是“綠”，而應(yīng)考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節(jié)轉(zhuǎn)換，不能“夏季一片綠，冬季一片荒”。在硬質(zhì)鋪裝這一塊應(yīng)考慮到實用性，雕塑需要考慮到文化品味。

園林景觀在設(shè)計小區(qū)時也很重要，它不僅注重觀賞性，也應(yīng)將居民的休閑活動考慮進去。所以需要遵循以人為本的原則，考慮人群活動規(guī)律。將互動性需求融入園林景觀設(shè)計，除了傳統(tǒng)的花草林木綠化方式外，設(shè)計一些游戲和教育性景觀增加互動性。這能讓都市人享受到相對生態(tài)的自然環(huán)境。不少小區(qū)在設(shè)計綠地時，犯了綠地多、景觀多、路勁少的誤區(qū)。大片綠地卻只能遠觀。

總之，小區(qū)環(huán)境必須將“人”考慮進去，沒有人的參與，綠化為誰呢？

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