買新房住宅，認購時提供過材料的，網(wǎng)簽只需要帶著認購書、定金收據(jù)即可，如果貸款買房，還需要攜帶貸款的相關資料。
買新房什么時候網(wǎng)簽？
新房網(wǎng)簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗通過的，才能進行網(wǎng)簽，核驗沒有通過的，無法進行網(wǎng)簽。
那么，是不是購房資格核驗結果出來后，必須馬上網(wǎng)簽呢？
不是的。購房資格核驗結果的有效期是30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網(wǎng)簽即可。
網(wǎng)簽需要準備什么材料？
購買住宅，在認購階段會做購房資格核驗，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購政策的城市，可能還需要提供相關居住證明、社保繳存或個稅記錄等等。
由于網(wǎng)簽材料與購房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
貸款買房網(wǎng)簽帶的材料除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料。
商業(yè)貸款，需要攜帶：
收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明等。
公積金貸款的話，以北京為例，市管與國管不同：
市管：身份證、戶口本、結婚證、學歷學位證、職稱證。
國管：身份證、戶口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。
新房網(wǎng)簽需要注意什么？
1、網(wǎng)簽信息不出錯
網(wǎng)簽信息一旦錄入到住建委的系統(tǒng)中，不可輕易修改，如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。
2、購房合同條款簽訂要謹慎
網(wǎng)簽當天會簽訂紙質(zhì)版的購房合同，要注意以下幾點：
（1）一定要采用由房地產(chǎn)管理部門同意印制的合同標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。
（2）要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中的權利和義務是否對等。
（3）面積確認及面積差異處理。如果選擇按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
（4）一定要確定交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
網(wǎng)簽的過程很簡單，但準備工作與簽訂合同的過程需要格外注意。準備好材料，簽好購房合同，才能安心買房。
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