什么是一次性付款？全款買房流程簡(jiǎn)介

2017-04-01 來(lái)源：

點(diǎn)擊
評(píng)論

經(jīng)?？吹介_發(fā)商在廣告中說(shuō)一次性付款有優(yōu)惠，那么什么是一次性付款？一次性付款真的比貸款要容易很多嗎？具體流程如何呢？

什么是一次性付款？

一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用（包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。

付款流程

1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

2. 房款交付及收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《樓宇認(rèn)購(gòu)書》約定時(shí)間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。

3.簽訂《商品房買賣合同》

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》原件。

*港澳臺(tái)及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房?jī)r(jià)在50萬(wàn)元以下（含）為房?jī)r(jià)×1.8‰；房?jī)r(jià)在500,001元至500萬(wàn)元（含）為房?jī)r(jià)×1.5‰。

*凡身份證、護(hù)照上無(wú)中文名的港澳臺(tái)及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國(guó)境內(nèi)公證機(jī)關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105元/宗。

4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、付清樓款證明

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1] 取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。

交付時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《房地產(chǎn)證》

辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

辦理時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。

7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》

辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

辦理時(shí)間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。

注意事項(xiàng)