揭秘租房過程中的5大陷阱

2017-04-12 來源：

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隨著人們對租房的需求日漸增加，各種各樣房屋出租的信息出現(xiàn)在我們的視線里。然而這些信息中，往往布滿了陷阱，少有不慎就有可能落入圈套之中。如何避開陷阱，順利租好房呢？今天就為大家揭秘租房中的五大陷阱，助大家識別騙局。

揭秘一：偽房東騙取租金

一些不法分子或不正規(guī)的中介公司，通過短期承租騙取業(yè)主手中的房屋鑰匙，同時低價吸引租房人士。若承租人欲租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法分子以這種方式在短期內(nèi)套取大量的現(xiàn)金，然后攜款出逃，從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產(chǎn)損失。

揭秘二：騙取各種不法名義費

通過低價房源吸引承租者，向客戶索要300-500元的“看房費”后，由業(yè)務員引導去看房子，然而這套房子根本就不存在。在途中佯裝接到房東說臨時有事去不了的消息，另約時間看房或讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號碼，并且此時該業(yè)務員會以租房雙方已互相取得聯(lián)系為由，不予退還看房費。

揭秘三：臨時出現(xiàn)的黑中介

中介公司用剩余短期租期的房子，在同一時間段內(nèi)重復出租給多人，收取預付租金或押金等費用，而當按照約定向租房人交鑰匙時，中介公司早已不知所蹤。這種陷阱多是那種路邊中介、巷內(nèi)中介慣用的招數(shù)，它們多是狡兔三窟，臨時擺個門面，拉個電話分機就是一個中介門店。而租房者也因為過早地交付中介費而蒙受巨大的損失。

揭秘四：合同里的陷阱

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。正確的做法應是在驗證房東身份和房產(chǎn)權等相關證件，并與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業(yè)交割后，才能給付中介公司相關費用。

揭秘五：低價背后有騙局

不正規(guī)中介會在租房網(wǎng)站上發(fā)布一些價格，裝修好，地段也不錯的房源，作為誘餌吸引租戶主動聯(lián)系中介。而在這些低價房背后，往往就是黑中介或租房騙子。租戶一旦有意租住，他們就會想盡辦法推薦條件差租金高的房屋，騙取看房費、信息費甚至逼租戶就范。

以上五大揭秘囊括了不法分子慣用的行騙方式，希望大家閱讀過后能夠提高自身對陷阱的識別力，在租房過程中更加小心謹慎，避開陷阱。

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