4月樓市降溫二手房漲幅有較大回落

2017-05-19 來源：

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4月樓市有所降溫，北京（樓盤）、廣州（樓盤）二手房環(huán)比漲幅有較大回落，其中北京房價環(huán)比零增長，上海（樓盤）、深圳（樓盤）二手房環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大，但漲幅擴(kuò)大幅度較小。

據(jù)統(tǒng)計局，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或持平。

具體來看，二手房中，北京、廣州環(huán)比漲幅有較大回落，其中北京房價環(huán)比零增長，合肥（樓盤）、廈門（樓盤）、南京（樓盤）房價環(huán)比下跌，上海、深圳二手房房價環(huán)比漲幅小幅擴(kuò)大；新建商品房中，上海一手房房價環(huán)比跌幅擴(kuò)大，北京、廣州漲幅回落，深圳環(huán)比零增長、合肥南京環(huán)比下跌，廈門環(huán)比零增長。

70個城市中30個城市新建商品房價格同比漲幅回落，31個城市環(huán)比下降或漲幅回落：

從環(huán)比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降；3個城市降幅擴(kuò)大。

從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。

據(jù)統(tǒng)計局初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴(kuò)大，4月份比3月份擴(kuò)大0.4個百分點。

據(jù)統(tǒng)計局：

北京4月二手住宅價格環(huán)比0.0%（前值+2.2%），同比+22.5%（前值+27.0%）。

上海4月二手住宅價格環(huán)比+0.8%（前值+0.7%），同比+14.2%（前值+16.1%）。

廣州4月二手住宅價格環(huán)比+1.0%（前值+3.3%），同比+25.9%（前值+27.8%）。

深圳4月二手住宅價格環(huán)比+0.8%（前值+0.3%），同比+5.1%（前值+3.9%）。

合肥4月二手房價格環(huán)比-0.2%（前值0.0%），同比+16.7%（前值+24.9%）。

廈門4月二手房價格環(huán)比-0.7%（前值+4.9%），同比+25.5%（前值+31.7%）。

南京4月二手房價格環(huán)比-0.2%（前值為-0.3%），同比+21.5%（前值+26.0%）。

據(jù)統(tǒng)計局：

上海4月新建商品住宅價格環(huán)比-0.2%（前值-0.1%），同比+15.4%（前值+19.8%）。

北京4月新建商品住宅價格環(huán)比+0.2%（前值+0.4%），同比+17.4%（前值+20.6%）。

廣州4月新建商品住宅價格環(huán)比+1.4%（前值+2.5%），同比+21.7%（前值+22.9%）。