買房和租房漂泊的你到底應(yīng)該如何選？

2017-06-07 來源：

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當(dāng)一眾在外漂泊的人，經(jīng)歷過租房、搬家各種無厘頭事件后，很多一開始對(duì)買房無感的人，到最后也展開了對(duì)房屋的遐想中，“如果在異鄉(xiāng)有一所自己的房屋，別再有搬家的辛苦，就好了。”可是房?jī)r(jià)一漲再漲，工資上漲的速度始終跟不上房?jī)r(jià)飆升的速度，尤其是在北上廣深這種一線城市，所以買房，仍然成為很多人多年未實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想，那買房和租房，到底選擇哪一項(xiàng)呢？

買房：就能給家人一個(gè)溫暖可依靠的家，讓一家人不用在搬家旅途上辛勞，但是首付款和每月還貸款的壓力，卻并非是每個(gè)人都能夠承受的。

租房：可以依據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇房屋，但是租金日益上漲以及能否租到全家人稱心如意的房子，這些都是未知數(shù)。

買房和租房，到底應(yīng)該如何選？

其一，買房好，還是租房，哪個(gè)更好一些？

1.如果你買房，付完了首付，還完15年或20年、30年的貸款后，你就可以光榮地告別“房奴”這個(gè)稱號(hào)。以二線省會(huì)城市一套房屋為例，首付款30萬，面積92平米，總價(jià)85萬，辦理15年的商業(yè)貸款，每月平均還款4500元，只要熬過15年，就能擁有一套小型三居室。當(dāng)然按照貸款存在利率一說，最后算下來，還商業(yè)貸款所花費(fèi)的金額加上首付款的總額當(dāng)然高于85萬元，預(yù)估15年后，等貸款全部還清，總額花費(fèi)已經(jīng)達(dá)到110多萬。

2．租房:如果你在15年內(nèi)都租房，按照一家三口所需，平均每月租房費(fèi)用花費(fèi)3000元，15年下來，15*3000*12= 54萬，這還不算上租金水漲船高。以北京為例，2008年北京通州一處兩居室的租金為800元，2017年北京通州的普通一居室都維持在2600元左右，所以，租房花費(fèi)的成本，并不少。

其實(shí)買房好還是租房好,不僅要算經(jīng)濟(jì)賬，還要從自身需求出發(fā),如果你準(zhǔn)備結(jié)婚生孩子，畢竟如果沒有自己的房子，孩子上學(xué)或者居住都是一個(gè)問題。

其二，買房與租房，有什么區(qū)別呢？

如果是買房，那就意味著你有可能成為一輩子的房奴。試問有多少個(gè)青春可以浪費(fèi),所以很多時(shí)候您將會(huì)失去更多的自由。比如熱愛旅游的你還完房貸后就成為月光族，這個(gè)時(shí)候，閨蜜邀請(qǐng)你去外地旅游，可是看著銀行卡，也只能和閨蜜說一聲“抱歉，去不了”。所以成為房奴的你，就注定多了許多遺憾。但是說起租房，根據(jù)當(dāng)前國情，如果男人沒有房，很難過丈母娘那關(guān)，這也就是我們常說的那句話：丈母娘拉動(dòng)了房地產(chǎn)，畢竟，結(jié)婚買房已經(jīng)成為很多中國人心目中根深蒂固的概念。

所以，無論你是準(zhǔn)備買房、還是租房，都要考慮個(gè)人所需，更要量力而行。有人一輩子租房，但是仍過出了自己的精彩日子，也有大批人馬樂于成為“房奴”，畢竟熬過幾十年，就能擁有自己的房子，也不失為一件樂事。所以，無論是買房還是租房，都要權(quán)衡考慮，買房和租房，各有利弊。

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