中國人的人生大事，結(jié)婚、小孩上學(xué)等，都跟房子有關(guān)。房子本身不是必需品，但是婚姻，教育卻是必需品。中國傳統(tǒng)觀念將房產(chǎn)和婚姻綁定，造成房產(chǎn)必需品。

中國人愛買房，世人皆知。

1、房子雖然是給人住的，但它卻代表了你的絕大部分身家

在股市受過傷，轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市的人感受恐怕最貼切。房子天然不可能是僅用來住的，否則為啥CPI不將購房納入消費行為？這種低頻高值消費行為要求你仔細斟酌，買房時要考慮地段、戶型、商圈、醫(yī)院、學(xué)校等多重因素，誰敢否認(rèn)，當(dāng)你在考慮這些因素的時候，難道不都是以**的理念來篩選房子的？

房子雖然是一堆鋼筋混凝土，但它是有證書的，70年不變，紅本本攥手里很踏實。雖然現(xiàn)買房帶來的財富想象力也遠比不上十年前，但對以穩(wěn)字為先的國人來說，除非有更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)出現(xiàn)，否則買房不止。

2、房子是一筆風(fēng)險儲備金

當(dāng)你有一套房子的時候，你會覺得底氣更足，敢于嘗試以往不曾有過的消費行為。而當(dāng)你真的到了山窮水盡的時候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉(zhuǎn)自己的困境。這種情況很普遍，日常生活中我們就碰到很多這樣的例子，有創(chuàng)業(yè)的朋友通過*押房子來獲得第一筆啟動資金，經(jīng)營出現(xiàn)問題也能以房子來周轉(zhuǎn)，當(dāng)然當(dāng)你家庭遭遇大病等不幸的時候，賣房子也是支持醫(yī)療的最后一步棋。

3、房子與教育永遠也分不開

雖然現(xiàn)在我們試圖努力避免人們過度因為孩子上學(xué)而追逐學(xué)校周邊的房子。但恕我直言，目前以及未來，還看不到徹底分離的可能。從全世界來看，沒有哪個名校周邊的房子不貴的。即使是那些租房即可入學(xué)的學(xué)校，周邊的房子**的優(yōu)勢就是交通便利點，僅僅是因為交通便利也會比較貴。

房子不能決定子女教育質(zhì)量，但能提供氛圍，僅僅因為這個原因，家長們也是樂于買單的。

有個關(guān)于學(xué)區(qū)房的段子非?；穑?/p>

雖然是個讓人好笑的段子，但是笑過之后又有點悲傷，因為想起了另一個悲傷的段子：

某次同學(xué)聚會結(jié)束，一行人打車回清華，車上聊到誰誰誰一畢業(yè)就買房了，真是人生贏家，大家紛紛表示羨慕。

出租車大爺默默聽了一會兒，說，我家拆遷分了幾套房，但我就是一開車的，你們才是國家的未來和希望，如果你們清華北大畢業(yè)的目標(biāo)都只是在北京買套房，而不是思考這個國家的未來，那咱們國家真的沒希望了。

現(xiàn)在回看這個段子，真的很諷刺。

4、繞不開的結(jié)婚生子

網(wǎng)上有很多雞湯，婚姻應(yīng)該和房子脫鉤，理想很豐滿，現(xiàn)實卻是越發(fā)骨感。我們已經(jīng)被現(xiàn)實訓(xùn)練得愈發(fā)務(wù)實。沒有房子啥也不會干，而那些真正敢于裸婚的人，結(jié)果一般只有兩個，一個是繼續(xù)在底層掙扎，一個是雙方都具備較強的競爭力，未來收入增長空間很大，房子已經(jīng)提前預(yù)支了。

有這樣一個牛B的案例，他是朋友單位的同事，雙方都是不是本地人，也都沒有房子，婚后也都沒有房子，從結(jié)婚到生子，都是租房過的，相當(dāng)辛苦，我還挺佩服他的勇氣的，他過得挺不容易的，孩子交給老家父母帶。如果要父母來北京幫他帶孩子，他又實在負(fù)擔(dān)不起租一套大房子的成本。為了改變這種局面，他選擇了迂回戰(zhàn)術(shù)，考取了某中央事業(yè)單位的職位，給孩子解決集體戶口，自己也有職工宿舍，孩子能上內(nèi)部幼兒園。但整體收入有所縮水，未來買房也基本上沒有希望，但孩子能接受教育，恐怕也算是解決眼前的問題了吧。

5、房子也是臉面，代表的是你的成績

當(dāng)你有套房的時候，你會發(fā)現(xiàn)身邊的人都是羨慕嫉妒恨，別說，這種感覺真的挺不錯。買得起房的人，無論首筆資金誰出的，至少代表了你能夠調(diào)動資源買房。那些貸款買房的人，雖然不敢跳出去創(chuàng)業(yè)，但大部分人會更加努力工作，收入增長幅度也很明顯。

有個這樣的案例，大學(xué)畢業(yè)五年，工資僅增長了一倍，但自從買房后，兩年時間內(nèi)收入增長了150%以上，買完房后又想著買車，還想著買好車，這不是收入增長帶來的底氣優(yōu)勢什么，房子倒成了驅(qū)動力。

6、租房和買房的差異

租房說的再美好，人們?nèi)匀恢徽J(rèn)一點，租房是為房東打工，買房是為自己投資，高下立判，任何理由在這個差異面前都顯得很蒼白。

堪稱史上最深的套路——為什么要買房？