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買房到底選哪層？選擇這一層具備兩大優(yōu)點

2017-06-08 來源：

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買房到底選擇哪一層?這是每一個買房者都會經(jīng)歷也必須做出選擇的買房難題。在目前的樓市下，很多樓盤幾乎開盤售罄，往往只剩下部分頂層和底層?？烧沁@些尾盤，被貼上折扣標簽的特價房源，買房者卻往往看走了眼，不愿入手。

今天樓樓要說的就是其中一種——底層房源。其實，底層房源一直不被看好，有些買房者甚至選擇頂層也不愿意選擇底層。其實，如果你糾結(jié)的底層房源具備這兩大優(yōu)點，個人認為足以讓買房者瘋搶。

1、底層房源房價便宜。房價問題對于買房者，特別是剛需族來說，是考慮的首要問題。尤其是目前的樓市環(huán)境下，一二線城市房價居高不下，部分三四線城市房價也出現(xiàn)了上揚的態(tài)勢。在高層住宅當中，底層房源價格往往最便宜，可以為購房者節(jié)省一筆不小的買房成本。

我們算一算這筆賬。前段時間，樓樓接觸過一個接近清盤的樓盤，售樓小姐稱樓棟整體均價10000元/平方米，而底層僅僅賣到8300元/平方米。假如購買100平方米的戶型，選擇底層的話就可以節(jié)省17萬元，省下來的費用足夠讓剛需一族買私家車或者湊做首付。

2、底層設(shè)計得到改觀。很多人不選擇底層的原因，大概是受到長期以來很多人思維的影響，比如說一直以來底層潮濕、沒法通風、蚊蟲較多等一大堆問題。關(guān)于這個問題，其實目前許多新建商品住宅底層都建在架空層之上，即使沒有架空層的樓棟，底層之下也建有車庫、地下室、儲藏室等，所以說受潮濕等問題的影響越來越小了。

此外，如果你能攤上一個好的物業(yè)管理，推窗就能見到整潔的綠化，如果綠化面積足夠大，隔音效果也會比較好，心情自然也會大好。但是，選擇底層房源有一點需要注意，那就是保障樓間距在合理的范圍之內(nèi)。

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