裙房是什么？看過來！

2017-06-13 來源：

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裙房就是與高層建筑緊密的連接、組成的一個整體的、低層的建筑。裙房也叫做裙樓，裙房是和高層建筑聯(lián)系在一起的，群房可用做商業(yè)活動的場所，豐富了人們的日常生活，方便了日常購物。本文通過群房的定義、裙房和主樓的關系、裙房抗震等級、裙房效果圖等方面向大家介紹裙房。

裙房的定義

裙房依高層建筑而建，不在其主體投影范圍內，與它相連，高度不超過24米。裙房主要用于商業(yè)活動場所和公共服務，比如可以設置停車場、商場、休息娛樂場所等。但是裙房并不是高層建筑所必須的，需要看此建筑有沒有這方面的設計，裙房一般出現在經濟繁華區(qū)，人口密集的地區(qū)，裙房區(qū)的房屋價格要比高層居住區(qū)的住房要貴。有的業(yè)主在購房時會考慮裙房的因素，有的人喜歡這樣的高層建筑，有的人不喜歡高層建筑下面有裙房的建筑。

裙房和主樓的關系

裙房和主樓有著相連的關系。一般30層高的高層建筑中，會配有5層裙房，在高層建筑里1-5層算不算裙房還要看裙房的高度是多少。高層建筑和裙房要用消防墻隔開，裙房是高層建筑的附屬建筑，一般都是連著的，主樓下面不一定會有裙房。裙房的高度是有相關規(guī)定的，大多數情況下不超過24米。裙房高度小于10米時，屬于低層的建筑物;高度超過10米且小于24米(含24米)時，屬于多層建筑物;高度大于24米時，按高層間距控制，就屬于高層建筑物了，這樣的不管是不是意義上的裙房，這樣的建筑就是高層建筑了。

裙房抗震等級

任何建筑物的抗震等級都有一定的要求的，抗震的等級必須達到規(guī)定安全要求。高層建筑一般都帶有裙房，這才能滿足商業(yè)的需要，方便了人們平時購物的需求。有的裙房面積很大，所以抗震等級與高層的建筑也不一樣，裙房與主樓在結構上完全分開時，主樓與裙房按照各自的結構體系、房屋高度確定相應的抗震等級，一定要達到安全標準。

有的裙房與主樓是連接為一體的，裙房要按照自身的抗震等級來建造，而且裙房的抗震等級還不應低于主樓的抗震等級。比如，當裙房為純框架時、主樓為剪力墻結構連為整體時，主樓就按剪力墻結構確定抗震等級，裙樓框架的抗震等級除按照相應的要求，也要高于主樓剪力墻的抗震等級。

主樓是部分框支剪力墻結構的時候，框支和框架要按照部分框支剪力墻結構確定抗震等級，那么裙樓可按框架剪力墻結構確定抗震等級就可以了，如果低于主樓框支框架的抗震等級，與它直接相連的其他部分更需要加強抗震的結構措施。

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