二手房漲幅回落城市達(dá)30個(gè)

2017-06-21 來源：

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因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)顯現(xiàn)威力，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的最新一期國內(nèi)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，5月份全國15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的新建商品住宅價(jià)格同比漲幅較4月份全部回落。二手房方面，上個(gè)月北京二手住宅價(jià)格較4月份回落0.9%；上海二手房與4月相比，價(jià)格持平。

重點(diǎn)城市房價(jià)同比漲幅全部下降

昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，各地的差異化調(diào)控政策對(duì)15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的房地產(chǎn)市場調(diào)控效果尤其明顯。與去年5月份相比，這15個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格漲幅均比4月份回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間，其中合肥房價(jià)漲幅萎縮最為明顯，由4月份同比漲幅27.3%快速下跌至上個(gè)月的同比漲幅20.9%。而與今年4月份相比，15個(gè)城市中有9個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格下降或持平，其中4個(gè)一線城市中除廣州外的另三個(gè)城市房價(jià)全都下滑。除廣州新房價(jià)格較4月份上漲了0.9%外，其余5個(gè)上漲城市的房價(jià)漲幅也都在0.5%以內(nèi)。

環(huán)比下降及漲幅回落城市個(gè)數(shù)增加

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉的解讀，5月份國內(nèi)70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)，比4月份增加了1個(gè)；漲幅回落的城市有26個(gè)，比4月份增加了3個(gè)。這顯示統(tǒng)計(jì)城市中新房價(jià)格環(huán)比下降及漲幅回落城市個(gè)數(shù)均有所增加。

5月份，這70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格漲幅比4月份回落的城市分別有29和18個(gè)。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

二手房漲幅回落城市達(dá)30個(gè)

從上月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，在一線城市一直堅(jiān)挺的二手房價(jià)格也開始松動(dòng)，其中北京的二手房價(jià)格下跌首當(dāng)其沖，與4月相比，北京二手住宅價(jià)格下降了0.9%，上海、南京漲幅均為0。

數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月國內(nèi)二手住宅價(jià)格比4月份下降的城市共有7個(gè)，比4月份增加了2個(gè)。另外二手房價(jià)格漲幅回落的城市達(dá)到了30個(gè)，比4月份增加了8個(gè)。

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