房屋租賃投訴成6月熱點(diǎn)

2017-07-05 來源：

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隨著大學(xué)生畢業(yè)季到來，加上不少家長(zhǎng)為開學(xué)做準(zhǔn)備提前租賃學(xué)區(qū)房，每年的6-8月，都是租房旺季。昨天，北京市工商局發(fā)布6月份消費(fèi)者投訴分析，房屋租賃毫無懸念成為了當(dāng)月投訴熱點(diǎn)。

消費(fèi)者李先生反映，自己委托某房屋中介租房，選定房屋后向中介預(yù)付押金。誰知簽訂合同時(shí)，業(yè)主說房屋為回遷房，不能提供房產(chǎn)證。李先生對(duì)此感到不滿，認(rèn)為中介未盡到審核義務(wù)，拒絕簽署合同并要求退還押金。后經(jīng)工商部門調(diào)解，經(jīng)營者才退費(fèi)。

市工商局介紹，根據(jù)往年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，每年的6月到8月，成為房屋租賃的高峰期，主要原因有兩點(diǎn)，其一為大學(xué)畢業(yè)生離校，租房的需求集中大量釋放，其二是眾多家長(zhǎng)為了方便孩子上學(xué)就近租賃“學(xué)區(qū)房”。雖說距離9月份開學(xué)還有一段時(shí)間，但家長(zhǎng)們擔(dān)心房屋難租就著手提早租房。這致使房屋租賃市場(chǎng)開始不斷升溫。

工商部門也在此提醒消費(fèi)者，租房要注意幾個(gè)問題：第一，租房宜早。對(duì)于從來沒有租房經(jīng)歷的人來說，認(rèn)為租房就是通過中介公司介紹挑選房子的簡(jiǎn)單事，甚至有的消費(fèi)者認(rèn)為即刻有需求即刻便可以租到房子。但實(shí)際上當(dāng)您面對(duì)眾多房源信息，您要將房屋面積、交通便利性、租賃價(jià)格等細(xì)節(jié)進(jìn)行考慮并篩選時(shí)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)租房是一件需要花費(fèi)大量時(shí)間和精力的事情。所以，提醒消費(fèi)者租房宜早不宜晚，以免遇到因房源緊張時(shí)租不到房的現(xiàn)象發(fā)生；第二，避開高峰期租房。租房市場(chǎng)也有一定的周期性，比如說9月份開學(xué)前，租房人群集中，房屋出租的速度快，房租必定會(huì)有所漲幅。如果避開此階段，市場(chǎng)中房源較為充足時(shí)，價(jià)格也會(huì)有所下降，相比之下“性價(jià)比”會(huì)高一些；第三，選擇正規(guī)中介并簽署租房合同，在細(xì)微處維護(hù)自身權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月份12315信息采集綜合服務(wù)平臺(tái)共登記消費(fèi)者投訴信息17193件，接待消費(fèi)者咨詢34809人次，為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失396.97萬元。

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