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新政后，二手房賣家觀望情緒濃

2017-07-20 來源：

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新一輪樓市調(diào)控之后，盡管交易量與掛牌價均維持小幅上漲，不過房主們將房源掛牌的積極性卻不如以往了。根據(jù)最新統(tǒng)計，上周南京二手房掛牌量回落近14%，賣家的觀望情緒濃厚。

根據(jù)365網(wǎng)站的統(tǒng)計，上周南京共成交二手房2762套，環(huán)比前一周的2602套上漲了160套，漲幅為6.1%，這也是自5月份以來南京單周二手房交易量的第二次上浮。在掛牌價格方面，南京二手房今年以來除了出現(xiàn)過一次單周報價下滑以外，其余的單周統(tǒng)計均節(jié)節(jié)攀高。來自365網(wǎng)站的統(tǒng)計顯示，上周南京二手房掛牌均價為26744元/㎡，比前一周的26622元/㎡上漲了122元/㎡。

統(tǒng)計顯示，上周南京二手房掛牌量下跌至2334套，環(huán)比下探376套，降幅接近14%，降至近3個月以來的單周掛牌最低點(diǎn)。

記者隨后在安居客、58同城等網(wǎng)站上看到，在過去較為熱門的板塊如河西、江北地區(qū)，個人房源的掛牌量約有一成左右的減少，記者致電一套5月12日掛牌的南湖長虹路76平方米的房源房主時，他告訴記者這套房子可能近期不會賣了，理由是“市場看不清”。他進(jìn)一步解釋說，這套報價178萬的房子以前最多議價一兩萬，新政過后有人直接砍到170萬，這讓他很著急，如果市場一直是這樣的行情，他就索性不賣了。鏈家地產(chǎn)相關(guān)人士也告訴記者，自從南京將二手房納入限購范圍后，房主的觀望情緒濃厚，市場陷入目前的尷尬境地。

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