限購環(huán)境下換個地方買房該注意什么？

2017-07-21 來源：

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這段時間的全國大部分樓市都陷入了限購政策的籠罩之中，但是對于一些人來說，銀行存款放久了可是會貶值的，所以當(dāng)?shù)刭I不了后就會考慮往其他城市投資，因此就要牽涉到異地購房的問題。異地購房應(yīng)該注意些什么呢？

異地購房

評估自身購買承受力

各地的房價水平不同，因此在購買前一定要先對自己的經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況，包括當(dāng)?shù)氐姆績r都要做到詳細(xì)的了解。從而對自己的買房做好預(yù)算，不要讓自己的未來生活超支。

進(jìn)行項目實地考察

有很多人因為不方便，或者干脆就是懶，不愿意去項目的實地考察一下。但是實地考察往往是買房中很重要的一步，可以避免很多糾紛與麻煩。

考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等，以及所購房產(chǎn)水、電、氣、光纖等入戶設(shè)施及周邊公交、醫(yī)院、學(xué)校、道路建設(shè)、商場超市及菜市場等市政設(shè)施的配套情況。

熟悉當(dāng)?shù)刭彿空呒跋嚓P(guān)法規(guī)

買房前還必須清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空撸紫却_認(rèn)是否有限購政策，有的話，自己是否屬于限購對象，還有關(guān)于買房入戶等等。如果用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用；非本地戶口申請貸款時需要的文件等等。

理性對待樓盤宣傳和承諾

對于異地購房者來說，來回奔波會很麻煩，所以大多都希望可以盡快把房子定下來。因此在樓盤的宣傳和現(xiàn)場售樓人員的熱情下，盲目的定下房子。購房者一定要清楚，一切沒有寫進(jìn)合同的宣傳和承諾都是可以反悔的，所以開發(fā)商給予的優(yōu)惠很有可能只是為了吸引消費(fèi)者，后期很難兌現(xiàn)。

付款方式的慎重

要保證購房款項劃撥安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。

異地購房肯定是更加麻煩和繁瑣的事，對于有著如此打算的購房者，可一定要更加的耐心和謹(jǐn)慎。

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