佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)日前轉(zhuǎn)發(fā)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介企業(yè)和從業(yè)人員監(jiān)管的意見》的通知（下簡稱《通知》），《通知》對(duì)二手房交易提出了系列要求，其中中介企業(yè)和從業(yè)人員必須通過監(jiān)管賬戶代收代付交易資金。
《通知》指出，目前，佛山二手房交易需求日趨加大、交易空前活躍，但由于部分中介企業(yè)和從業(yè)人員存在經(jīng)營不規(guī)范等問題，導(dǎo)致侵害市民合法權(quán)益、擾亂房地產(chǎn)中介市場秩序。為加強(qiáng)房地產(chǎn)中介企業(yè)和從業(yè)人員監(jiān)管，強(qiáng)化行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督，《通知》要求首先改變以往單一的行政監(jiān)管模式，逐步向行政監(jiān)管、行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合轉(zhuǎn)變。其中，對(duì)已取得工商營業(yè)執(zhí)照但未在住建管理部門備案的中介企業(yè)，暫停其網(wǎng)上簽約的資格。
同時(shí)，《通知》提到要建立健全“五個(gè)制度”，一是嚴(yán)格落實(shí)中介企業(yè)備案制度，各房地產(chǎn)中介企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到區(qū)住建管理部門備案。二是建立中介企業(yè)及從業(yè)人員誠信管理制度，實(shí)行“一企業(yè)一檔案” “一人員一檔案”。三是完善存量房網(wǎng)上簽約制度，各區(qū)住建管理部門要探索提供房源核驗(yàn)服務(wù)，向已備案的中介企業(yè)發(fā)放房源核驗(yàn)二維碼。四是推行從業(yè)人員實(shí)名登記、掛牌上崗制度。五是要求實(shí)行從業(yè)人員定期培訓(xùn)制度，鼓勵(lì)從業(yè)人員參加職業(yè)資格考試、接受繼續(xù)教育。
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