買房首付刷信用卡不看一定會(huì)后悔！

2017-08-14 來源：

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信用卡刷卡付首付應(yīng)注意哪些問題? 信用卡刷卡付首付是存在弊端的，如果選擇信用卡刷卡付首付，應(yīng)注意幾個(gè)問題：

1.信用卡刷卡付首付不累積積分，持卡人也要依據(jù)自身的還款能力刷信用卡，不要過度提前消費(fèi)，以免不能及時(shí)還款造成信用卡逾期要承擔(dān)利息滯納金甚至影響個(gè)人信用記錄。

2.好使用1—2張大額度信用卡進(jìn)行支付，不要使用過多張信用卡，以免產(chǎn)生套現(xiàn)嫌疑，信用卡刷卡付首付后持卡人可撥打發(fā)卡銀行信用卡的客服電話申請(qǐng)辦理信用卡賬單分期進(jìn)行分期付款。

3.信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請(qǐng)調(diào)整臨時(shí)額度，各行信用卡臨時(shí)額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高50%—80%，申請(qǐng)臨時(shí)額度后，刷卡付首付需要持卡人在當(dāng)期還款日前，將臨時(shí)額度一次性還清，不可分期。

4.雖然信用卡分期付款業(yè)務(wù)為房奴們解決了燃眉之急，但比普通的銀行房貸利率要高出不少。以刷15萬(wàn)元分期付款計(jì)算，分12期，一年合計(jì)下來手續(xù)費(fèi)為10500元，相當(dāng)于年息7%左右，而目前一年期貸款的基準(zhǔn)利率為6%。

其實(shí)，信用卡刷卡付首付，購(gòu)房成本將高出不少，所以不是人都適合用刷信用卡的方式來買房，大家使用信用卡付首付的話一定要慎重考慮。

溫馨提醒：春節(jié)信用卡勁刷后，持卡人的賬單上出現(xiàn)了一些以往不大見到的新收費(fèi)名目，比如超限費(fèi)等。

所謂超限費(fèi)，就是持卡人達(dá)到信用卡透支總額后，銀行再給予的額外透支額，一般為原透支額的10%。這樣的好處是：持卡人不用臨時(shí)再申請(qǐng)調(diào)高額度或者刷不出卡；不利之處是刷卡人要支付超出透支額度金額5%的超限費(fèi)。

信用卡滯納金指的是持卡人在信用卡到期還款日實(shí)際還款額低于低還款額的情況下，低還款額未還部分要支付滯納金，一般為低還款額未還部分的5%，但由于各家銀策的不同，所設(shè)的低額度也不盡相同。因此，春節(jié)長(zhǎng)假期間有大額透支的持卡人，收到賬單后，一定要牢記后還款日，并努力在到期還款日之前把之前所消費(fèi)的費(fèi)用全部還清。實(shí)在還不出，趁早申請(qǐng)分期還款或采用低還款方式，以避免被銀行罰息。

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