買房的六大認(rèn)識誤區(qū) 快來看看你有沒有中槍

2017-08-15 來源：

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買房對于大部分人來說，是人生的一件大事，所以很多朋友買房都是特別謹(jǐn)慎和認(rèn)真的。但是其實(shí)大家可能從一開始就有一些買房的認(rèn)識誤區(qū)存在，只是大家自己都沒有發(fā)現(xiàn)，尤其是購房新手來。接下來就主要為大家總結(jié)了六大購房誤區(qū)，快來看看你有沒有中槍。

一、房產(chǎn)證寫子女的名字

一些家長在買房子的時候就想直接將房產(chǎn)留給子女，他們覺得反正以后也是要留給他們的，現(xiàn)在直接辦在他們名下能夠省事一些。但是新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出來后，其實(shí)這樣做反而會給孩子以后自己買房帶來許多不便，因?yàn)槿绻⒆釉傧胍I房子的話就屬于購買二套房了，貸款條件更加嚴(yán)苛。

二、專家就是完全正確的

新手買房之前就喜歡去聽一些專家的報(bào)告、講座，認(rèn)為自己在聽了之后就能夠?qū)W習(xí)到好多的知識，在買房子的時候就不會再吃虧了。但是，需要提醒大家的是，其實(shí)很多所謂的“專家”也不見得就是真的有真才實(shí)學(xué)，他們很有可能對于市場的最新動態(tài)也不了解，所以他們言論也只能作為一個借鑒，大家最好還是全方位了解市場動態(tài)比較好。

三、聽信五花八門的廣告

當(dāng)各種關(guān)于樓盤的廣告鋪天蓋地而來時，有的人看到某一個樓盤的某一個賣點(diǎn)就覺得特別好，毫不猶豫的就拿下了這個樓盤，結(jié)果當(dāng)付款交房了之后才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與廣告宣傳上的嚴(yán)重不一致，弄不好連房產(chǎn)證都拿不到。所以大家在買房時除了查看對方證件外，也要注意實(shí)地走訪，把房子規(guī)劃情況和違約條款落實(shí)到合同上，這樣才好維權(quán)。

四、不需要了解相關(guān)政策

其實(shí)市場上的所有價格的漲跌都是有一定的規(guī)律的，房價的跌漲也同樣存在規(guī)律，而房地產(chǎn)市場一旦出現(xiàn)過熱或過冷的現(xiàn)象，國家就會出臺相關(guān)政策進(jìn)行干預(yù)，如果你們不加以了解就盲目買房就很容易出現(xiàn)問題。

五、買房就該一步到位

一步到位雖然確實(shí)是能夠幫大家省去很多的麻煩，而且能還能節(jié)約大筆的換房成本，但是一步到位就意味著大家要買面積較大的房子，而且交通、配套等各個方面都要非常的成熟，這類的房子肯定價錢不低，購房者就要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力。因此，買房不要盲目追求一步到位，需要綜合考慮自己的實(shí)際能力，在自己的能力范圍內(nèi)達(dá)到一步到位的目的。

六、提前還貸款就可以省錢

不少人在有了一定的資金基礎(chǔ)之后，就想著提前還貸來節(jié)省部分利息，但是大家要注意的是提前還款不一定適合每個人。如果等額本金還款期已過1／3或者等額本息還款期已過1／2的，提前還貸所能節(jié)省的利息就很有限。

買房的開支其實(shí)比較大的，很多人甚至需要花掉半輩子的積蓄才能夠買上一套不錯的房子，所以大家買房子的時候一定要特別的仔細(xì)認(rèn)真，走出認(rèn)識誤區(qū)，挑選合適的房子。

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