買房有這些重要票據(jù)需要保留的

2017-08-17 來源：

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我們在買房的過程中都會收到各種各樣的票據(jù)，首付有首付的票據(jù)，付了全款有全款的票據(jù)，交了稅費(fèi)還有稅費(fèi)的票據(jù)等等，有的人覺得這些已經(jīng)付過錢了，那這些票據(jù)也就沒有什么用了，然后隨手一扔就找不到了。那現(xiàn)在我要告訴你，這些票據(jù)很重要，重要到什么程度呢？這些是你的付款證明，在以后的辦理相關(guān)程序中會用到，丟了影響會很大的！

一、買房有哪些重要票據(jù)？

1、契稅發(fā)票

契稅票是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。

辦理過戶的時(shí)候需要提供契稅發(fā)票，這里說的契稅發(fā)票是買房后繳納契稅后的發(fā)票，是無論如何也要保管好的發(fā)票。

契稅發(fā)票一旦丟失后不可以補(bǔ)開，需要購房者本人攜帶身份證去檔案館查詢調(diào)檔，開具一份復(fù)印件，在復(fù)印件上加蓋公章后效力等同于契稅票。

2、購房發(fā)票

購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發(fā)票也是必不可少的資料。

二、購房發(fā)票丟了怎么辦？

分兩種情況：

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

三、購房合同不慎丟失，應(yīng)該怎么補(bǔ)救呢？