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年內(nèi)已成交15宗自持地塊

2017-08-25 來源：

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根據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，截止至8月23日，年內(nèi)北京已成交15宗房企自持地塊。其中，除1宗屬豐臺(tái)區(qū)、2宗屬海淀區(qū)外，其余12宗土地均分布在遠(yuǎn)郊區(qū)。值得注意的是，大興區(qū)和平谷區(qū)分別成交4宗自持地塊，總建筑面積分別約為25萬平方米和38.5萬平方米。超半數(shù)地塊房企自持比例集中在20%至40%之間，自持比例超過50%的地塊共有5宗，涉及大興區(qū)、平谷區(qū)、房山區(qū)三個(gè)區(qū)域。

今年北京成交的15宗自持地塊共涉及18家房地產(chǎn)企業(yè)，聯(lián)合體拿地現(xiàn)象較為突出。15宗自持地塊中，房企聯(lián)合體拿地占比為73.33%，較今年北京市經(jīng)營用地聯(lián)合體拿地占比44.07%來說高出29.26%。由此可見，今年北京市招拍掛市場中，房企聯(lián)合體在競報(bào)自持比例獲得土地方面更占據(jù)優(yōu)勢。

首開、龍湖兩家房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，與其他房企聯(lián)合拿下5宗自持地塊，占據(jù)今年北京房企自持土地榜首，其中3宗地塊自持比例高達(dá)70%。萬科、保利同樣以聯(lián)合體方式分別獲得4宗和3宗自持地塊。值得注意的是，金科地產(chǎn)特立獨(dú)行，獨(dú)自將3宗平谷地塊收入囊中，自持比例在20%左右。同期，平安、國瑞、世茂、中海、首創(chuàng)同樣以聯(lián)合體方式各自獲得2宗自持地塊。

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