中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，在連續(xù)4個(gè)月的快速下調(diào)后，北京二手住宅8月簽約7712套，成交面積69.97萬(wàn)平方米，相比7月的最低值有所企穩(wěn)。
今年3月，二手房成交量達(dá)到最高值，簽約25952套，225.2萬(wàn)平方米。之后，成交量連月下跌，7月達(dá)到最低值，簽約7158套，69.54平方米。8月的成交量比7月略有回調(diào)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，低于8000套的成交量已經(jīng)是歷史低點(diǎn)，這種情況下，市場(chǎng)有剛需存在，所以成交量不太可能繼續(xù)下探。另外，對(duì)于目前市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，部分二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)相比最高點(diǎn)有接近20%的下調(diào)空間，對(duì)于一些剛需來(lái)說(shuō)，入市的意愿逐漸加強(qiáng)。隨著政策進(jìn)入平穩(wěn)周期，市場(chǎng)繼續(xù)下探空間不大，但還將繼續(xù)在低位運(yùn)行。
萬(wàn)城·藍(lán)山郡
老城區(qū)4600元/m²
京漢君庭
開(kāi)發(fā)區(qū)4200元/m²
新天地住宅小區(qū)
開(kāi)發(fā)區(qū)3000元/m²
華申?時(shí)代廣場(chǎng)
老城區(qū)6500元/m²
阿利坦?銀河灣二期
開(kāi)發(fā)區(qū)7000元/m²
龍興世紀(jì)城
開(kāi)發(fā)區(qū)4500元/m²
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬(wàn)元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過(guò)
老城區(qū)470000萬(wàn)元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬(wàn)元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉(cāng)房
老城區(qū)49.5萬(wàn)元
個(gè)人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬(wàn)元
