保障房的“三座大坑”，如何“填平”

2016-08-25 來源：

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如何將“經(jīng)濟賬”和“民生賬”雙雙算好、讓“錢是好錢，項目也正經(jīng)”成為“安居夢”的標簽，是各地在今后要重點探索和研究的課題。

據(jù)央視報道，近日，住建部、國家發(fā)改委等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》，為保障房屋交易安全，意見提出，中介機構(gòu)不得為不符合交易條件的保障性住房提供服務(wù)。此外，不久前審計署公告了2015年保障性安居工程跟蹤審計結(jié)果，揭露了三大問題——19萬套建成的保障性住房“空置”，數(shù)百億元建設(shè)資金被閑置，數(shù)以萬計的人員騙取保障房資格。

長期以來，保障房欠保障的背后有著廣泛而深刻的原因，以今年的審計結(jié)果為例——保障房上演“空城計”，并不是因為人們都有房子住了，而是有的供需不匹配，沒人?。挥械呐涮自O(shè)施不好，不愿住；有的質(zhì)量不過關(guān)，不能??；有的因面積超標，不許住。

建設(shè)資金閑置，一方面因為拆遷進展緩慢導(dǎo)致保障房項目駐足；另一方面，一些地方的規(guī)劃不科學(xué)不合理，導(dǎo)致“有錢沒地方花”；此外，相關(guān)部門在審批和監(jiān)管上存在疏漏，只給錢不管錢，導(dǎo)致資金未能及時、妥當使用。

“不符合條件人員”幾乎每年都會出現(xiàn)在審計公告中，究其原因，一者，有的地方主要就是要錢、建房，疏于后續(xù)管理；二者，保障房申請程序“繁瑣而未必嚴格”，許多真實收入水平無法準確統(tǒng)計和有效核驗；三者，違法違規(guī)成本偏低。

2010年，審計署第一次披露廉租住房保障政策執(zhí)行情況報告。對比7年來的報告不難發(fā)現(xiàn)，一些老問題漸漸得以糾正和解決，一些新問題冒頭出現(xiàn)，還有些問題久治不愈。這給各級財政、相關(guān)部門提了個醒，不僅要對在建和已建成的保障房進行糾錯、疏堵結(jié)合、嚴格管理，還要著眼今后的保障房建設(shè)和規(guī)劃，完善、健全相應(yīng)的制度。

在保障房遭遇“三座大坑”的當下，如何既能填補不足，又能找到“一房難求”與“房中無人”的平衡點，是不少地方共同面臨的挑戰(zhàn)；如何將“經(jīng)濟賬”和“民生賬”雙雙算好、讓“錢是好錢，項目也正經(jīng)”成為“安居夢”的標簽，是各地在今后很長一段時間需要重點探索和研究的課題。

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