買房就像高考：既要打基礎(chǔ) 又要抓重點

2017-10-17 來源：

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曾經(jīng)有人開玩笑說“年初不買房，一年都白忙；一年不買房，十年都瞎忙”。如今，這句笑談似乎成為了事實。

正值高考熱季，很多買房人看看辛苦的莘莘學子，再想想自身，都由衷的發(fā)出感慨，買房就像高考，從學習到復習，再到填報志愿，一個都不能少。

接下來就跟大家聊一聊，為什么說買房像高考吧。

首先，高考要打基礎(chǔ)，買房也要有一定的準備

高考在即，對于這一場關(guān)系很多人的考試，我們想說，別緊張，沒那么可怕，穩(wěn)穩(wěn)的把高考拿下。房價上漲在即，這對于于剛需購房者來說，一定要盡早買，只要首付款湊齊，就要下手狠。買不買房，不要看廣告，也不應該以自己的喜好出發(fā)；從財商的角度考慮，關(guān)鍵是看年輕人貸款的支付能力和貸款利率的問題。

其次，高考要抓重點，買房也要明確需求

考生填志愿時，首先做的就是根據(jù)自己的分數(shù)，圈定幾所目標學校。如果分數(shù)距分數(shù)線較近，那么就需決定是側(cè)重選重點大學還是選擇普通大學的重點專業(yè)。選房時也一樣，抓重點最重要，購房者一定要看清楚自身的購房需求。退房的人，很多都是對區(qū)域、樓層選擇后悔才退的，只要退房，多少都會有經(jīng)濟損失。這是誰也不希望發(fā)生的。通常，對區(qū)域了解不多就買了，實際入住后上班不方便是最常出現(xiàn)的問題。因此，廣大購房者要和填高考志愿一樣，先在目標區(qū)域選定幾個重點樓盤，大概按照以下順序?qū)Ρ龋簠^(qū)域、品牌、配套、價格、物業(yè)、面積、樓層、戶型。區(qū)域是首要，品牌可直接影響配套，好的物業(yè)能夠讓房子保持得更好，有利于日后二手轉(zhuǎn)讓。根據(jù)需求將重點抓好，買房通常不會有太大失誤。

第三，高考要準，買房更要準

高考，是一場與時間賽跑的戰(zhàn)爭，每做一道題都要準，千萬不要操之過急。同樣，雖然房價居高不下，但是不要謊，買到一個好的樓盤，遠比買到一個廉價樓盤重要。建議大家在買房時不要急，先慢慢去挑選合適的房源，找到滿意的房子后再做打算。近期，不少項目紛紛調(diào)整了自身產(chǎn)品的價格，這就出現(xiàn)一些誤區(qū)，很多購房者沖著價格去買房，被一些起價低的項目“忽悠”，從而產(chǎn)生了一些沖動消費購房群體。高考來了，讓我們坦然面對，考出自己的真實水平；買房抄底機會來了，不要猶豫，該出手就出手。

第四，高考心態(tài)要好，買房要選最合適的

高考不僅僅是知識和智力的競爭，更是心理的競爭。心態(tài)決定著你的成敗，努力去尋找你最近的不良心態(tài)，并努力去改變，用積極的心態(tài)促使你考試成功。對于購房者來說，不管現(xiàn)在到底是不是抄底買房的好時機，沒必要過于糾結(jié)是否真的能成功抄底，畢竟，只要合適，只要需要，就是好時機。什么叫合適？在當下樓市環(huán)境中，按自己的實際需求，綜合各方面的因素，有所取舍去定位，才是買房的合理心態(tài)。特別需要提醒大家的是，盲目買房會帶來很多負面效應，一旦購房，購房者的生活重心發(fā)生戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移——從享受生活、提升自我轉(zhuǎn)移到首付、按揭，一切以“首付、按揭”為中心；大部分工資都用來支付債務，再無盈余來提高生活品味、拓展生活空間；更不要說有足夠的魄力和勇氣改變當前的工作現(xiàn)狀，如跳槽、創(chuàng)業(yè)等，即使在職場遭遇瓶頸，也不得不硬著頭皮干下去。畢竟每月的按揭需要購房者有一個穩(wěn)定的收入曲線，倘若收入曲線出現(xiàn)斷裂或者陡然下降，按揭還款就打水漂了。

不得不說，買房就跟高考一樣，以前覺得有些同學成績挺好，咋就上了離家近的普通大學。現(xiàn)在才覺得其實沒差啥，離家近生活方便，找工作也好。這房子還是買近點兒的，哪怕貴點兒，以后方便比啥都強。不管是高考還是買房，心態(tài)要好，行事要穩(wěn)，膽子要大。

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