政策市場公司土地觀點(diǎn)金融海外產(chǎn)業(yè)鏈

從今日舉行的全國海洋工作會議上獲悉：據(jù)初步核算，2017年我國海洋生產(chǎn)總值達(dá)到7.8萬億元，力爭2020年達(dá)到10萬億元。

轟轟烈烈興起的特色小鎮(zhèn)風(fēng)潮，近日遭到國家相關(guān)部門喊話。

大興區(qū)黃村鎮(zhèn)的共有產(chǎn)權(quán)房價(jià)格每平方米3萬元，另外一宗位于懷柔的，價(jià)格確定為每平方米2萬元。昨日，本市土地交易市場成交了2宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，土地總面積約8.6公頃，總建筑規(guī)模約14.5萬平方米。值得注意的是，這兩宗地均采用招標(biāo)方式出讓，其中至少有一宗屬于國企用地。

記者從江西省住建廳獲悉，江西啟動新時(shí)期城市總體規(guī)劃編制，從現(xiàn)在起所有在編未批復(fù)的城市總體規(guī)劃期限一律調(diào)整到2035年。

針對司法實(shí)踐中出現(xiàn)的涉夫妻共同債務(wù)的新問題、新情況，1月17日，最高人民法院發(fā)布司法解釋，明確夫妻雙方合意表示或者一方用于家庭日常生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，需要共同承擔(dān)。

為進(jìn)一步加強(qiáng)該市既有房屋結(jié)構(gòu)安全使用監(jiān)管，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，規(guī)范房屋結(jié)構(gòu)安全使用執(zhí)法工作，該局日前下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)既有房屋結(jié)構(gòu)安全使用管理的通知》，嚴(yán)禁危害房屋結(jié)構(gòu)安全使用的四種行為。

從國家海洋局了解到，2013年以來，全國圍填?？偭肯陆第厔菝黠@。數(shù)據(jù)顯示，2013年全國填海面積達(dá)到15413公頃，隨后逐年下降，年均下降22%。2017年填海面積5779公頃，比2013年降低63%。

國務(wù)院總理李克強(qiáng)1月17日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定擴(kuò)大“證照分離”改革試點(diǎn)事項(xiàng)探索形成可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步改善營商環(huán)境；確定進(jìn)一步支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的措施，激活農(nóng)村資源要素促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。

近5年來，珠海土地市場逐年活躍。南都記者昨日從珠海中原研究中心公布的《珠海2017年房地產(chǎn)市場年報(bào)》獲悉，剛過去的2017年，珠海全市土地拍賣總金額為近5年之最，達(dá)到428.54億元，同比上漲超過7成。

過去一年，深圳住宅成交陷入低迷的另一面，是深圳的寫字樓和辦公物業(yè)市場日益活躍。

“租購?fù)瑱?quán)，學(xué)位到房”寫進(jìn)了廣州市教育局2018年的工作部署。近日，廣州市教育局召開2017年度工作總結(jié)會，并在會上研究部署2018年工作任務(wù)，再建一批教育集團(tuán)和廣州市示范性普通高中，加強(qiáng)拔尖人才培養(yǎng)。

21日，在南京兩會上，南京市代市長藍(lán)紹敏在該市政府工作報(bào)告中提出，南京要進(jìn)一步加大租賃住房建設(shè)和住房租賃市場的發(fā)展，保證租賃房供地占住房供地比例達(dá)到30%以上。

城投這一事物可以說是我國不健全的財(cái)政體制下的特有產(chǎn)物，隨著財(cái)政體制不斷改革，城投所擔(dān)任的角色越來越尷尬。

2018年1月20日，國家統(tǒng)計(jì)局披露了2017年我國“全面二孩”政策實(shí)行情況。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局人口和就業(yè)司司長李希如介紹，2017年全年，二孩數(shù)量進(jìn)一步上升至883萬人，比2016年增加了162萬人；二孩占全部出生人口的比重達(dá)到51.2%，比2016年提高了11個(gè)百分點(diǎn)。

如今，在國家鼓勵(lì)住房租賃的政策支持下，各地政府搭建的住房租賃交易服務(wù)平臺陸續(xù)上線。這些租房市場的“國家隊(duì)”有望成為租房族焦慮的“終結(jié)者”。

記者從海南省住建廳獲悉，今年海南將力爭商品房銷售面積同比下降10％左右。

一時(shí)的成敗，在資本市場可能只是一個(gè)插曲。在一個(gè)地方失去，卻在另外一個(gè)地方得到。在萬科控制權(quán)爭奪中失利的寶能系，卻因?yàn)榈统杀敬笠?guī)模持股獲得超額回報(bào)。

“有人說萬達(dá)把大量資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到海外去了，數(shù)據(jù)證明完全不符合事實(shí)?！?018年1月20日，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在萬達(dá)集團(tuán)2017年工作總結(jié)中指出，集團(tuán)國外資產(chǎn)占比僅7%。

據(jù)戴德梁行監(jiān)測數(shù)據(jù)，2017年第三季度中國境外房地產(chǎn)投資，創(chuàng)下自2013年以來的最低水平。

新年伊始，房地產(chǎn)信貸嚴(yán)格監(jiān)管、審慎授信已成為各大銀行的普遍共識。

2015年萬達(dá)集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入占比達(dá)到43%， 2016年55%，2017年達(dá)到63.4%，這一比列今后還將進(jìn)一步提高。1月20日召開的萬達(dá)集團(tuán)2017年年會上，王健林給企業(yè)轉(zhuǎn)型歷程做了個(gè)階段性總結(jié)?！耙话倌陙?，全球大型房企無一例轉(zhuǎn)型成功；而萬達(dá)已經(jīng)改寫商業(yè)歷史，成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)型企業(yè)?！?/p>

李嘉誠擬再次出售內(nèi)地一處資產(chǎn)，報(bào)價(jià)200億元。

1月14日，保利地產(chǎn)發(fā)布2017年業(yè)績快報(bào)，2017年12月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積250 .52萬平方米，同比增長46 .40%；實(shí)現(xiàn)簽約金額349.54億元，同比增長65 .34%。2017年全年，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積2242 .37萬平方米，同比增長40 .27%；實(shí)現(xiàn)簽約金額30 92 .27億元，同比增長47.19%。

基于全域旅游理念打造特色小鎮(zhèn)已成趨勢。

土地市場的變化反映了未來市場走勢。

土地市場開年似有局部升溫之勢。近日，杭州、成都、蘇州等熱點(diǎn)城市土地拍賣市場頻現(xiàn)高溢價(jià)地塊，溢價(jià)率普遍在40%以上，有的甚至高達(dá)70%，而中鐵建1月初在蘇州摘得的宅地，更以4.3萬元/平方米的樓板價(jià)刷新了當(dāng)?shù)丶o(jì)錄，較蘇州去年的最高樓板價(jià)高出近五成。

昨日，北京土地市場成交了2宗普通商品住宅用地，土地面積約23公頃，建筑規(guī)模約36萬平方米，均為普通商品住房地塊，并都采用“限房價(jià)、競地價(jià)”的交易方式。

政府將不再是居住用地唯一供應(yīng)者、農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”——全國國土資源工作會議釋放兩大信號，呼應(yīng)的是推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，本質(zhì)是在城鄉(xiāng)融合新時(shí)代，土地資源要配置更公平、利用更有效、住有所居更周到。

昨天上午，國家海洋局舉行圍填海情況新聞發(fā)布會。國家海洋局副局長林山青表示，結(jié)合督察整改工作，國家海洋局將采取“史上最嚴(yán)圍填海管控措施”，禁止通過圍填海進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，同時(shí)在渤海海域全面禁止圍填海。

北京進(jìn)一步引導(dǎo)和鼓勵(lì)全社會支持參與住房保障工作，拓寬保障房籌集渠道，多主體供給。其中，鼓勵(lì)國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，加大政策支持力度，目前已建設(shè)約12萬套。

此次國土資源部提出政府不再壟斷住房供地，一旦取得實(shí)質(zhì)性突破，房地產(chǎn)市場將迎來新的拐點(diǎn)，不可思議的高房價(jià)時(shí)代或許真能終結(jié)。

據(jù)報(bào)道，國土資源部部長姜大明近日表示，我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。

中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，推動高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本要求。作為經(jīng)濟(jì)政策的重要部分和宏觀調(diào)控的主要手段，財(cái)稅金融在推動高質(zhì)量發(fā)展上責(zé)無旁貸，也大有可為。

國家發(fā)改委國際合作中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家萬喆在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)指出，2017年的房地產(chǎn)限購政策有一個(gè)滯后效應(yīng)，房地產(chǎn)市場價(jià)格對于政策的反饋不太明顯，2018年將有明顯反饋，中國房地產(chǎn)市場價(jià)格在2018年將呈現(xiàn)下行趨勢。

關(guān)于樓市的比喻，不同時(shí)期有不同的稱謂。最常見的一種是，樓市的黃金時(shí)代。

國土資源部部長姜大明在1月15日表示，我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。

自中央確定“房住不炒”的調(diào)控基調(diào)后，政策調(diào)控頻繁出現(xiàn)在全國各地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年全國共有110個(gè)城市累計(jì)發(fā)布250多次調(diào)控政策，調(diào)控手段包括限購、限貸、限售、房貸和開發(fā)貸定向加息等。

十八大以來我國金融改革發(fā)展取得重大成就，金融業(yè)保持快速發(fā)展，中國金融業(yè)增加值占GDP的比例已高達(dá)8.79%，比重超過美國、日本等多數(shù)發(fā)達(dá)國家。

2018年1月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2017年全年GDP同比增長6.9%，這是最近7年以來我國經(jīng)濟(jì)增速首次回升。

國土資源部部長姜大明15日表示，我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。

中國人民銀行日前發(fā)布2017年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額120.1萬億元，同比增長12.7%，增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn)；全年增加13.5萬億元，同比多增8782億元。

1月19日，央行發(fā)布的2017年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，全年新增信貸13.5萬億元，同比多增8782億元。報(bào)告顯示，2017年貸款投向呈現(xiàn)五升兩降的特點(diǎn)，這一結(jié)果顯示，央行去年年初提出的“進(jìn)一步發(fā)揮信貸政策的結(jié)構(gòu)引導(dǎo)作用”效果明顯。

1月18日，央行開展800億元7天、700億元14天和100億元63天期逆回購操作，對沖當(dāng)日700億元逆回購到期后，凈投放資金900億元，為連續(xù)第六日凈投放。

近年來，保險(xiǎn)資金以各類債權(quán)、股權(quán)投資計(jì)劃等另類投資形式不斷加大服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成為繞不開的話題。

昨天，央行營管部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年，北京市信貸結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，住房信貸調(diào)控成效明顯，房地產(chǎn)貸款增量占各項(xiàng)貸款新增額的比重大幅下降。

隨著京城樓市調(diào)控“組合拳”持續(xù)加碼，去年全市個(gè)人購房貸款增速明顯回落。據(jù)央行營管部昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年北京個(gè)人購房貸款余額9664.5億元，同比增長16.5%，增幅比上年同期低25.2個(gè)百分點(diǎn)。市場人士預(yù)測，隨著住房租賃市場不斷完善，租房對購房市場將產(chǎn)生不小的分流作用。

2018年1月17日，財(cái)政部預(yù)算司公布2017年12月地方政府債券發(fā)行和債務(wù)余額情況，記者注意到，這是財(cái)政部首次公開年度地方債細(xì)賬。

進(jìn)入2018年第三周，金融監(jiān)管的“疾風(fēng)驟雨”依然一刻不停歇。

據(jù)韓國《亞洲經(jīng)濟(jì)》17日報(bào)道，韓國住宅金融公社住宅金融研究院當(dāng)天發(fā)布了以家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行比較，測定能否具備租賃房屋能力的“房屋可租賃指數(shù)”。

眼下，中國沒有像以往那樣給經(jīng)濟(jì)發(fā)展定出具體的經(jīng)濟(jì)增長的目標(biāo)，而是把重點(diǎn)放在了提高發(fā)展的質(zhì)量和可持續(xù)性上面。

美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫Zillow一份最新報(bào)告顯示，2017年美國約有4300萬租房者，他們在租房上花費(fèi)4856億美元，比去年增加49億美元，創(chuàng)歷史紀(jì)錄。去年，租房者的平均家庭支出接近11300美元，紐約和洛杉磯的租金最高。

德國一個(gè)非政府組織10日公布的調(diào)查報(bào)告顯示，超過四分之三的德國受訪者對過高的房租表示擔(dān)心。

1月11日電 澳洲新快網(wǎng)刊發(fā)文章稱，近日，一份調(diào)查研究顯示，澳大利亞新州的房東及物業(yè)，經(jīng)常以支付清理費(fèi)為由，克扣租戶的押金，總體克扣的金額或達(dá)到上億澳元。

北京時(shí)間5日凌晨，抵押貸款提供商全美互惠保險(xiǎn)公司（Nationwide）周四表示，2017年倫敦的房地產(chǎn)平均價(jià)格下跌，標(biāo)志著倫敦房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)2009年以來的首次年度下降。

從2007年的美國次貸危機(jī)爆發(fā)至今，已經(jīng)十周年。早在今年一季度，美國平均地產(chǎn)價(jià)格就已接近危機(jī)前的水平。各大機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，即使是在持續(xù)加息的環(huán)境下，緊俏的庫存仍將令2018年的美國樓市將再創(chuàng)新高。

美國《世界日報(bào)》刊文稱，“他們買得起房子，但他們不想?！边@是越來越多年紀(jì)大、較富裕的美國人的想法，他們正從郊區(qū)的大間房屋，轉(zhuǎn)向高級租屋。這樣的趨勢，改變了美國的租屋市場，市面出現(xiàn)越來越多的高級公寓和獨(dú)立房屋，卻只有一些新的租屋單位是中低收入住戶可負(fù)擔(dān)。

隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來，人們的生活和生產(chǎn)技術(shù)水平不斷提高，在人工智能技術(shù)的引領(lǐng)下，智慧生活已經(jīng)開始由想象變成現(xiàn)實(shí)。

2017年，可謂是人工智能興起的一年，各個(gè)品牌都在推廣自己的智能產(chǎn)品，競爭相當(dāng)激烈。智能語音涉及的智能電視，智能音響;AI技術(shù)涉及的智能機(jī)器人，無人汽車;AR、VR涉及的虛擬現(xiàn)實(shí)、實(shí)景應(yīng)用，都將人工智能推向頂峰。

2017年，家具行業(yè)的市場格局和經(jīng)營發(fā)生巨大變化，而政府采購業(yè)也在努力探索新的發(fā)展之路。2017年，政府采購信息報(bào)/網(wǎng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦了三場溝通會，采購各方能夠一起暢談，解決困惑，促進(jìn)發(fā)展;87號令對提供家具樣品提出了具體要求;家具采購市場格局發(fā)生變化……本期，我們將為您盤點(diǎn)2017年家具采購大事件，以饗讀者。

一元復(fù)始，萬象更新；紅色之地，綠色起點(diǎn)。

1月17日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司正式登陸A股（股票簡稱：美凱龍；股票代碼：601828），成為中國家居零售A+H第一股。從借600元?jiǎng)?chuàng)業(yè)到坐擁900億元總資產(chǎn)，賺了超1億倍，車建新和他創(chuàng)立的紅星美凱龍已成為改革開放40年的商業(yè)樣本。

1月17日上午9點(diǎn)30分，隨著上海證券交易所鑼聲一響，中國家居零售巨頭紅星美凱龍成功登陸A股，并成為中國家居零售行業(yè)A+H第一股。本次也是2017年1月1日以來民營企業(yè)A股IPO融資額第一大。

1月17日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“紅星美凱龍”）于上海證券交易所主板掛牌上市，宣布正式登陸A股，股票簡稱：美凱龍，股票代碼：601828。

物聯(lián)網(wǎng)的興起，AI技術(shù)的逐步成熟，智能家居在經(jīng)歷了一段時(shí)間的沉淀與積累之后迎來了爆發(fā)式發(fā)展，智能家居巨大的市場前景已經(jīng)擺在了行業(yè)面前。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告，2018年全球智能家居設(shè)備和服務(wù)市場規(guī)模將達(dá)到680億美元。