日本精品一区二区在线播放,国产在线一91区免费国产91,日韩午夜在线,亚洲成人影院在线观看,久久男人资源站,在线观看一区二区三区视频,亚洲最大黄色网址

二手房價格連跌8個月 1月份環(huán)比跌2%

2018-02-08 來源：

點擊
評論

進入2018年，北京二手房市場仍延續(xù)2017年下半年以來的量增價跌走勢，持續(xù)處在低迷期。

據偉業(yè)我愛我家市場研究院數據統(tǒng)計，2018年1月份，北京全市二手住宅共網簽10527套，同比下滑18.1%，環(huán)比小幅增加2.8%；價格方面，2018年1月份北京二手住宅成交均價環(huán)比下降了2%，北京二手住宅價格已連跌8個月。

58集團高級副總裁葉兵在接受記者采訪表示，北京二手房價格下跌的原因主要有三點：一是政策因素，調控繼續(xù)從嚴的基調導致購房者的心理產生變化，購房人群總體對樓市保持更多觀望態(tài)度；二是供求因素，由于限購和信貸政策不放松，享有購房資格以及改善型需求都被短期壓制，導致需求在短期內呈現量縮態(tài)勢；三是長效機制尤其是共有產權房和租賃房源的不斷推出，對于解決人群的居住需求既有長遠影響，又有短期效果。

此外，北京房地產市場的銷售情況也呈大幅下降趨勢。數據顯示，2017年北京全市商品房銷售面積為875萬平方米，比上年下降47.8%。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為，“317新政”后，北京二手房市場從賣方市場轉向買方市場，恐慌性購房現象消失，購房者話語權增加，房源的議價空間增大。雖然目前二手房的交易量在緩慢增加，但市場仍將下行的預期并沒有改變，并且房價下跌的預期還讓購房者更有底氣，所以整個市場的交易節(jié)奏還在不斷放緩。

大中小打印我要評論關閉