新春佳節(jié),多少人從北上廣深的大都市中出來(lái)失去了Jack、Mary的稱謂變成了狗剩、翠花,回到家鄉(xiāng)之后拿著看上去還過(guò)得去的年終獎(jiǎng),準(zhǔn)備在家鄉(xiāng)好好體會(huì)一下啥叫衣錦還鄉(xiāng)的感覺(jué),然而感覺(jué)沒(méi)找到卻被家鄉(xiāng)城市的物價(jià)水平大吃一驚,怎么這些三四線城市的物價(jià)水平比我們?cè)诒鄙蠌V深還高?難不成這是生活在三四線城市,承擔(dān)著一二線的物價(jià),享受著十八線的服務(wù)?
日益高企的三四線城市物價(jià)
一直我們都說(shuō)中國(guó)人的生活不易,在物價(jià)高企的今天,幾乎什么東西都在漲價(jià),房子作為大家一直詬病的東西我們幾乎都不想再說(shuō)了,但是真正的情況卻是除了工資不漲,我們幾乎所有的東西都在漲價(jià),在這個(gè)全民普漲的今天,春節(jié)回來(lái)的生活對(duì)照卻是更加的值得關(guān)注,我們就看幾個(gè)真實(shí)采訪的案例,來(lái)看看三四線的家鄉(xiāng)真實(shí)我們記憶中那個(gè)物美價(jià)廉的地方了嗎?(受訪者都是我們的朋友,全部用了化名)
案例一:Selina上海某金融機(jī)構(gòu)白領(lǐng),家鄉(xiāng)四川成都。Selina從18歲高考離開(kāi)家鄉(xiāng),一直在大上海生活在某大型券商投行從事IPO業(yè)務(wù),Selina去年完成了一家公司的IPO拿到了一筆還算豐厚的獎(jiǎng)金,回到成都老家準(zhǔn)備好好孝敬一下爸媽,結(jié)果陪爸媽去菜場(chǎng)買(mǎi)年貨,發(fā)現(xiàn)成都菜場(chǎng)食品的價(jià)格比自己一個(gè)星期前在上海菜場(chǎng)的價(jià)格只高不低,原先她在上海買(mǎi)菜平均每斤豬肉也就八九元,而在成都一斤豬肉都賣(mài)到了十元以上,雞蛋價(jià)格上海平均洋雞蛋也就是5元左右一斤,成都的洋雞蛋平均每斤比上海也貴出了1元錢(qián)左右,其他差不多的菜品都是這樣的狀況,一個(gè)菜場(chǎng)逛下來(lái),Selina不禁感嘆,原來(lái)在成都生活也是這么不易啊。
案例二:Tony北京金融街某銀行部門(mén)主管,家鄉(xiāng)湖南某小城,Tony是家中的驕傲,當(dāng)年高考以高分考到了中央財(cái)經(jīng)大學(xué),碩士畢業(yè)之后到金融街某家大型國(guó)有商業(yè)銀行工作,過(guò)年前趁還有幾天假期,休假回到了老家,和家里的發(fā)小朋友們一起吃飯喝酒,作為北京回來(lái)的“成功人士”,Tony肯定經(jīng)常自己要請(qǐng)朋友們吃飯了,幾頓飯吃下來(lái)真是驚呼傷不起,在老家一個(gè)普通餐廳吃個(gè)飯,喝的也是很普通的啤酒,但是一頓飯吃下來(lái)四五個(gè)人吃到六七百絕對(duì)是很正常的情況,在Tony的印象里在北京類似的餐館吃飯也不用這么多錢(qián),家鄉(xiāng)的餐館真不便宜啊。
案例三:Johnson廣州某媒體副主編,家鄉(xiāng)山東中部某地級(jí)市,
Johnson也是在外拼搏多年,在祖國(guó)的南大門(mén)打拼,如今已經(jīng)做到某媒體的副主編了,也算是春風(fēng)得意,這次回家鄉(xiāng)過(guò)年,總覺(jué)得自己作為從廣州回來(lái)的人,收入水平比上家鄉(xiāng)同齡人也是多上不少了,家里面親戚朋友去拜個(gè)年吧,于是回家之后和表弟商量給大家叔伯大爺拜年總不能空手帶點(diǎn)禮物吧,結(jié)果表弟說(shuō):哥,我們這邊一般拜年要買(mǎi)這幾大件,我建議你也買(mǎi)這些吧。Johnson想想自己多年不在家,入鄉(xiāng)隨俗,但是買(mǎi)完才發(fā)現(xiàn)這些東西看上去不起眼,普通檔次的都要四五百,稍微高檔點(diǎn)的都要上千,這一圈送下來(lái)自己錢(qián)包真的縮水不少。
這上面三個(gè)案例主人翁都告訴我,回到家鄉(xiāng)真心覺(jué)得家里的物價(jià)真不低,除了房?jī)r(jià)之外,其他的東西都直趕北上廣深了,甚至比一線城市還貴,但是真正的服務(wù)水平比北上廣深卻比不上北上廣深,這究竟是為啥呢?
一說(shuō)起三四線城市的物價(jià)水平,不少朋友都喜歡采用格雷威茨的“流動(dòng)性位差”理論來(lái)解釋,即小城市的物價(jià)不是以平均收入決定的,而是前百分之七的富人的消費(fèi)水平與后百分之三十的低收入人群的忍耐度。然后,就會(huì)說(shuō)因?yàn)橹袊?guó)小城市居民的忍耐能力是比較強(qiáng)的,而高等收入者卻在向著北上廣深等一線城市靠攏,所以小城市物價(jià)才會(huì)這么高。每每看到這樣的解釋,我最大的感受就是看看就好了,這個(gè)理論只能解釋問(wèn)題的一面,如果純粹用這個(gè)理論來(lái)解釋問(wèn)題未免有些太過(guò)于武斷了。
那么為啥三四線城市的物價(jià)水平直追北上廣深,甚至比北上廣深還高呢?這個(gè)問(wèn)題我們要一分為二的來(lái)看:
首先,我們來(lái)看基礎(chǔ)消費(fèi)品,正所謂開(kāi)門(mén)七件事柴米油鹽醬醋茶,這些基礎(chǔ)消費(fèi)品其實(shí)不一定三四線城市會(huì)貴多少,如果這些產(chǎn)品還是屬于原產(chǎn)地的話,那么價(jià)格甚至?xí)阋?,舉例來(lái)說(shuō),我的老家安徽是草莓的主產(chǎn)區(qū)之一,我在上海買(mǎi)的草莓平均是30元一斤,在安徽同等品質(zhì)的草莓價(jià)格可能只有一半左右。
其次,那么價(jià)格到底為啥會(huì)比較高呢?原因主要在以下幾個(gè)方面:眾所周知,商品的價(jià)格水平是由其供給和需求所共同決定的,一個(gè)地方的商品供給越充足,需求恒定的情況下價(jià)格也就會(huì)越低,我們從這個(gè)最為基礎(chǔ)的邏輯層次出發(fā)來(lái)分析:
一是從商品的采購(gòu)成本來(lái)說(shuō)。眾所周知,北上廣深除了是中國(guó)最大的一線大城市之外,也是全中國(guó)有名的商品集散中心,由于其商品集散中心的屬性,大量的商品從全國(guó)各地涌向一線城市,最近幾年互聯(lián)網(wǎng)的普及和廠家直銷理念的推廣,北上廣深很多商品銷售其實(shí)出現(xiàn)了較為明顯的去中介化趨勢(shì)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng),這種商品集聚的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)讓商品價(jià)格自然會(huì)比較低,然而三四線城市不僅不是商品的集中地,甚至是商品的較外圍輻射地,這樣的結(jié)果就是一件商品到達(dá)三四線城市往往可能經(jīng)歷過(guò)幾級(jí)經(jīng)銷商的層層加碼,所以價(jià)格自然會(huì)比較高。
二是從物流成本來(lái)說(shuō)。一線北上廣深等城市都是中國(guó)離海洋較近的城市,海運(yùn)是最便宜的運(yùn)輸方式,再加上“三通一達(dá)”為代表的各大物流公司相互競(jìng)爭(zhēng),所以物流成本被壓縮的很低,較低的物流成本讓商品能夠以較低的價(jià)格出售,而三四線城市呢?在物流領(lǐng)域特別是交通領(lǐng)域往往沒(méi)有一線城市那么發(fā)達(dá),高昂的過(guò)橋過(guò)路費(fèi),讓物流成本會(huì)成為附加在三四線城市上較高的價(jià)格加價(jià)。
三是從競(jìng)爭(zhēng)的角度來(lái)看,一件商品的價(jià)格多少還取決于商品的競(jìng)爭(zhēng)水平,一線城市由于市場(chǎng)極為繁榮導(dǎo)致了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,這種激烈的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)讓哪個(gè)經(jīng)銷商膽敢賣(mài)高價(jià)的話,就會(huì)被其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所擊敗,被市場(chǎng)所淘汰,而三四線城市則是競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)較少的情況,一般所謂的產(chǎn)品“總代理”就能夠輕易壟斷一個(gè)產(chǎn)品在市場(chǎng)上的銷售,一旦出現(xiàn)了壟斷必然會(huì)產(chǎn)生壟斷利潤(rùn),導(dǎo)致價(jià)格不能充分反應(yīng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況。
四是從商品供應(yīng)的角度來(lái)說(shuō)。一線城市同類商品以及其替代品的供應(yīng)是相對(duì)充足的,即使有某些商品出現(xiàn)了歉收的情況,其他地方也可以在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充,但是三四線城市卻不是如此,由于供給并不全面,容易出現(xiàn)商品供給的結(jié)構(gòu)性短缺,如果出現(xiàn)就會(huì)出現(xiàn)商家加價(jià)銷售的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象在過(guò)年期間更為明顯,無(wú)法按照供給和需求進(jìn)行真正的定價(jià)。
所以,為啥三四線城市物價(jià)比北上廣深還貴,其實(shí)有著背后深刻的供給需求內(nèi)涵,你怎么看呢?
老城區(qū)4600元/m²
開(kāi)發(fā)區(qū)4200元/m²
開(kāi)發(fā)區(qū)3000元/m²
老城區(qū)6500元/m²
開(kāi)發(fā)區(qū)7000元/m²
開(kāi)發(fā)區(qū)4500元/m²
老城區(qū)33.8萬(wàn)元
老城區(qū)待定
老城區(qū)470000萬(wàn)元
老城區(qū)49.5萬(wàn)元
老城區(qū)49.5萬(wàn)元
老城區(qū)32萬(wàn)元