買房除了關(guān)注規(guī)劃外還應(yīng)該注意這四大點(diǎn)！

2018-03-01 來(lái)源：

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普通購(gòu)房者買房時(shí)，最關(guān)心的肯定是房?jī)r(jià)，尤其是在今年房?jī)r(jià)高企，未見(jiàn)明顯回落的情況下，房?jī)r(jià)高低直接決定了他們是否能夠出手購(gòu)買。其實(shí)，房?jī)r(jià)固然重要，但是在買房條件收緊的前提下，下面這些買房需要注意的事項(xiàng)同樣重要。因?yàn)樵谀壳暗臉鞘协h(huán)境下，買了首套房之后，要想換購(gòu)改善，難度著實(shí)不小。

俗話說(shuō)：買房跟著規(guī)劃走，購(gòu)房吃虧不會(huì)有，這是為什么呢？從置業(yè)投資角度看，城市規(guī)劃能夠起到點(diǎn)石成金的作用。隨著規(guī)劃方案的實(shí)施，會(huì)讓一些原本比較普通的區(qū)域發(fā)生質(zhì)變。隨著交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等多方面配套的升級(jí)，區(qū)域價(jià)值也將會(huì)明顯提升。因此，在購(gòu)房時(shí)關(guān)注區(qū)域規(guī)劃發(fā)展非常有必要。

買新房除了要看規(guī)劃之外，大家在挑選房子的時(shí)候還要注意以下幾項(xiàng)事項(xiàng)：

一、層高

現(xiàn)在買新房，大多都是期房，期房就意味著無(wú)法進(jìn)入實(shí)體樓樓里，看不到成品。即使看不到，也要高置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)清楚，房子的層高是多少。雖然很多樓盤的層高都差不多，但是如果能夠買到2.9米層高的，肯定住的更加舒適，如果層高過(guò)低，就會(huì)非常壓抑，日常的心情可想而知。

二、樓層

買房時(shí)，樓層也是不容忽視的一個(gè)因素。現(xiàn)在的房子越建越高，樓層數(shù)也是越來(lái)越多，到底要選哪一層呢？

選擇樓層時(shí)，重點(diǎn)需要考慮采光、通風(fēng)、潮濕、滲水等問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，通常來(lái)說(shuō)，如果是樓層較低尤其是一樓的房子容易潮濕，而頂層容易滲水。30層左右的高層住宅，冬天10層以下中午難以見(jiàn)到陽(yáng)光。當(dāng)然，樓層高低也跟房?jī)r(jià)密切相關(guān)，樓層越高，房?jī)r(jià)也相對(duì)越高。

三、戶型

其實(shí)無(wú)論是南方還會(huì)北方，南北通透的戶型永遠(yuǎn)都是首選。尤其是在北方，選擇南北通透的戶型非常重要。南北通透的戶型好處很多，比如不易潮濕，夏天比較涼爽等。如果不是南北通透，那么悶熱的夏天就要和空調(diào)為伴了。

四、交通

無(wú)論是否有私家車，選擇一個(gè)公共交通資源豐富的區(qū)域，肯定還是最好的?，F(xiàn)在很多城市都在發(fā)展軌道交通，軌道交通旁的房子也是首選。

相信通過(guò)小編的介紹，大家也都知道了買房為什么要跟規(guī)劃走了。此外，大家在買房的時(shí)候還要注意層高、樓層、戶型和交通四個(gè)方面。當(dāng)然，挑房買房還是要根據(jù)大家的實(shí)際情況來(lái)決定，畢竟只有適合自己，才是最重要的。

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