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4~5層竟是長壽層!買房選樓層學(xué)問不止這些

2018-03-20 來源:
 
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對于很多人來說買房是一輩子的大事,現(xiàn)在高層住宅越來越多,選擇樓層也是件非常頭疼的事。最近一項國際研究顯示:樓層選擇可能真不是迷信,而真的與壽命有關(guān)系哦!


你家是不是住在長壽層呢?


中國傳統(tǒng)金3銀4


中國人選樓層,幾十年前的傳統(tǒng)觀念上一般遵循“金三銀四”,這個多是從實用性上考慮的:


第一是因為它是中間層,頂層曬,一層臟,二層采光不如三層,三層是最好的。蚊子飛不到、爬樓也容易。


第二,供水上,一般在給水方面是1~6層是市政給水。 6層以上是經(jīng)過變頻泵加壓后的二次給水,水壓都比較好的情況下,12層容易遭水災(zāi)或者堵廁所返臟水,34層則好一些,56層水壓不足。


如今大城市高樓房也適用這個觀點嗎?


俄羅斯人


7層是黃金樓層


俄羅斯《科學(xué)與生活》雜志曾刊文說,低層雖離地面近,同外部聯(lián)系方便,卻存在濕度大、空氣循環(huán)不暢等問題。


而8層則是他們眼中的黃金樓層,因為這個樓層安靜,不受噪音影響。


瑞士


8層以上更長壽,得肺心病的少


一項瑞士伯爾尼大學(xué)的研究刊載在《歐洲流行病學(xué)雜志》,覆蓋瑞士150萬人,研究者們發(fā)現(xiàn):


相比住在低樓層的人,住8樓以上的人早亡風(fēng)險低22%,


其中,死于肺部疾病的幾率低40%,死于嚴(yán)重心臟病的幾率低35%。


相反,居住在低樓層的人則大多死于肺部和心臟疾病。


研究者認(rèn)為,原因是高層住宅比低層住宅的空氣污染少、噪音也相對更小。


美國,日本


接地氣更長壽


在美國,受“逆城市化”(城市人口向鄉(xiāng)村、小城鎮(zhèn)回流)影響,獨立式的低層住宅占主導(dǎo)地位。


即便在人口高度密集的日本,二三層的民居也最普遍。日本一項統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2層的住宅樓占其所有住宅樓比重的54.85%。


長期住在高樓層,遠(yuǎn)離地面,會導(dǎo)致心理壓抑。


讓人變得不愛出門,不利鄰里交流,逐漸使人變得“宅”和孤僻。


高層住宅空氣相對稀薄,對患有心血管病、支氣管疾病的人來說,容易加重病情。


在中國,樓房長壽層到底是多少層?


城區(qū):4~5層


城郊:11層以上


雖然說不是說住在4~5層的人個個活過百歲,但是4~5層從理論上氣溫、采光、空氣污染、噪音污染都比較小客觀環(huán)境好一些,因此可以稱為“長壽層”,為什么這么說呢?


*以20層的層高、城區(qū)樓房為例


8~11層


環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層,也是噪音收集層


四川大學(xué)房地產(chǎn)系教授馮宗榮認(rèn)為,“住得越高越長壽的說法有一定道理,前提是需要設(shè)定特定的環(huán)境?!?/p>


8~11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程,其實由于“峽谷效應(yīng)”的影響:


在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。


近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8~11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”。


所以在城區(qū)內(nèi),8層以上,如果不加防護,應(yīng)該不屬于長壽層之列。當(dāng)然在遠(yuǎn)離城區(qū)、且周圍的樹木茂盛的條件下,住得相對高一些也看得更遠(yuǎn)~


6~20層


根據(jù)環(huán)境不同,噪音比較大


關(guān)于噪音污染,成都市環(huán)保專家李明說,拿一棟20層的樓盤來打個比方,如果樓盤的四周各個方向都是公路,住在15~20層的話,甚至連幾公里外馬路上發(fā)出的噪音都會被接收到。


另外,如果樓盤四周的噪音源只有前方一條公路的話,那么中間樓層住在6~15層的住戶就沒那么幸運了,噪音會比較容易直接進入住房,高層相對離噪音遠(yuǎn),6層以下則比較安靜,因為公路兩邊的樹木或者隔音屏?xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍簟?/p>


1到3樓


陰冷潮濕傷健康,有架空層相對好


俗話說,“高處不勝寒”,低層住房的室內(nèi)溫度相比高層住房有1到3度的溫差。霉雨季節(jié),相對高層房屋1到3樓的室內(nèi)溫度顯得陰寒。


成都市第三人民醫(yī)院內(nèi)科醫(yī)生王霞介紹:大多低層的房屋彩光不佳陰冷潮濕是關(guān)節(jié)炎的溫床,還容易起霉導(dǎo)致一些皮膚癬病、引發(fā)心血管病。


結(jié)論


根據(jù)上面幾位專家的說法:雖然說住宅高度僅是影響健康的因素之一,沒有明確的因果關(guān)系,但相對而言4~5層可能更加適合中國城區(qū)的住房情況:


采光較好遠(yuǎn)離寒氣;


空氣濕度較低對人體健康有一定好處;


如果每天爬樓梯回家還可以鍛煉心肺功能,也不至于太累。


綜上所述:4~5層可以稱作是長壽層啦~


貼士:樓層可以從下面幾個方面考慮


位置優(yōu)先,考慮自己的需求以及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套;


層高達(dá)標(biāo),一般來說3米是最好的層高;


光照充足,這個無需解釋;


滿足需求,家里有老人的方便上下樓也不要住太高了。


看了這么多你會選哪一層呢?


不過要選擇住房樓層


首先你要買套房??!


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