貸款買房：商業(yè)銀行面簽必備哪些材料？

2018-03-23 來源：

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貸款面簽時，除買賣雙方夫妻雙方均應(yīng)到場外，還需要準(zhǔn)備好以下資料。

二手房交易進(jìn)入到貸款面簽環(huán)節(jié)，面簽時，買賣雙方夫妻雙方均應(yīng)該到場(未婚、離異、喪偶除外)，并準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。

賣方攜帶材料

1、身份證明：二代身份證、港澳臺人士需帶好港澳居民身份證、臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證、戶口本。

2、婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證、離婚協(xié)議。

3、產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證、借款合同、抵押合同。

4、收款憑證：貸款銀行的銀行卡或存折。

買方攜帶材料

1、套數(shù)證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件。

2、身份證明：二代身份證、港澳臺人士需帶好港澳居民身份證、臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證、戶口本。

3、婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證、離婚協(xié)議。

4、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。

5、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、征信報告。

6、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。

銀行面簽注意事項：

其實在面簽時不必緊張，只要你的資料核實可以通過就沒什么問題了。稍微美化一點關(guān)于收入也是沒有什么問題的。如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會開具的物業(yè)地址一致證明。

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