購買二手房的時候如何避免買到“兇宅”呢？

2018-04-02 來源：

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大家都知道，現(xiàn)在的房產(chǎn)市場上二手房要比新房受歡迎，二手房與新房相比，有很多的優(yōu)點，可以即買即住，買到裝修比較好的房子連裝修費也可以省去，那么購買二手房時要怎么避免買到“兇宅”呢，一起來跟小編看看吧。

怎樣避免買到“兇宅”？

1、一定要實地考察房屋情況

（1）如果陽臺邊上出現(xiàn)青苔、發(fā)霉等，較好不買

家居里面，除了大門是納氣采光的地方外，陽臺也是一個重要的地方。如果陽臺墻邊或墻腳等地方，已經(jīng)出現(xiàn)青苔，甚至發(fā)霉這些情況時，就必須要小心觀察了，這是家居風水學中，排水排不清而遺留的毛病，對人的身體健康影響尤為明顯。

（2）屋內(nèi)是否有宗教祭奠陳列

如果是有祭奠儀式的，這種房子買的時候要小心，一定要打聽清楚業(yè)主的工作情況，是單純的信奉還是有別的原因。

（3）留意大門框有沒有變形

一般情況下，門框已經(jīng)出現(xiàn)變形、扭曲、有大小窿等時，就要十分小心，一般預(yù)示著你要買的房子很久已經(jīng)沒有人居住，要慎重考慮。

（4）家居戶型有過大改動的房子，也要細心留意

現(xiàn)在有些戶型，一進去后，你會發(fā)覺明顯是大改動過的。比如二房改成了三房，陽臺也成了房間，或門口處多了屏風等等。對于這種戶型，不能說一定不能買，而是要學會去分析。例如可以適當了解，改動后，這些人是搬了大房子還是因為別的原因搬走了等等。一般房子做過大的變動、變化后，不是大吉，就一定是大兇，因此，以這個作為標準去判定，是頗為可信的。

2、買房前要多方打聽詢問

（1）查詢新聞

網(wǎng)上搜索這個小區(qū)，看看有沒有相關(guān)的新聞報道。像一些特大的刑事案件，有些媒體是會公開報道的。

（2）詢問中介公司關(guān)于房產(chǎn)的情況

買房前，詢問中介公司房產(chǎn)的情況，是不是兇宅。他們有沒有進行過核實，是否有提供聲明。

（3）價格低于市價需留意

買房前，要對該小區(qū)的二手房的價格有一個大致的了解，如果房子遠低于市場價格，那么肯定有問題。

（4）走訪一下小區(qū)

如果房子是兇宅的話，小區(qū)內(nèi)或多或少會引起過議論，容易打聽出來。比較容易打聽到的地方包括居委會、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居。

（5）房產(chǎn)證辨別

如果房子房齡老，房產(chǎn)證下發(fā)日期比較晚的話，應(yīng)當問清業(yè)主房子是繼承的還是買的二手房。如果是繼承的就要問下前業(yè)主去世的原因，曾經(jīng)發(fā)生過什么事情，都要了解清楚。

買個房子著實不容易，很多人需要努力一生才能買得起房。在買房子時將各個方面的因素綜合一下，對比一下，房屋的情況要了解清楚，以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于購買二手房如何避免買到“兇宅”的相關(guān)信息了，希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。