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什么時間租房最合適?什么時間租房最便宜?

2018-04-28 來源：

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對于廣大在外務(wù)工者，高昂的房租總是令人有所畏懼的，尤其是剛要踏入社會的大學(xué)生，多數(shù)都是要自己租房的，所以每當(dāng)畢業(yè)季差不多來臨前，這些人就會先了解看看什么時候租房最便宜再出去找房子了，不然還沒賺到錢就已經(jīng)被房租壓垮了，這真是令人感到很無力的事情。

在租房行情中，明顯的高峰期有兩個，一個就是在春節(jié)后2月到3月，學(xué)生開學(xué)，很多人到城市找工作。另一個就是畢業(yè)季，即6月中旬到8月下旬，大學(xué)畢業(yè)生離校，到城市找工作。這兩個時間段租房的人比較多，很多房東就會趁機(jī)抬高租金了。所以避開這些時間點，大家就應(yīng)該知道什么時候租房最便宜了。

一般在10月到次年春節(jié)前的1月就比較適合租房了，因為這時臨近春節(jié)很多民工返鄉(xiāng)，房子空租一兩個月不合算，有些人也不能確定是否還來而選擇退房。另外，有些大學(xué)生落實工作，單位提供住宿了就不用再找房子了。很多租房合同是6個月或3個月，所以在冬季合同到期不再續(xù)租，這就會空出很多房。

同樣的道理，知道什么時候租房最便宜后，大家也就自然知道租房后，如果打算換房的話，幾時換會比較好了。那就是選擇在租房淡季換房，最好在12月。春節(jié)前，由于部分租客合同到期以及外地人員返鄉(xiāng)回家退租等原因，許多地段優(yōu)越、交通便利的房屋就會空閑出來。

一般來說租賃淡季熱點地區(qū)的一居或兩居室房源與租賃旺季相比較也會充足許多，租房者可選余地較大。最主要的是，房屋租賃市場的租金價格是會隨著供求關(guān)系的變化而時有浮動的，租賃旺季時隨著客戶需求的不斷增多，房屋業(yè)主也會相應(yīng)調(diào)高租金價格。相反，租賃淡季，隨著客戶需求的下降，房屋業(yè)主也會適當(dāng)調(diào)低租金價格，同時淡季租房租客和業(yè)主砍價也會方便些。

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