為什么我們更喜歡買現(xiàn)房 5大優(yōu)勢難以比擬

2018-05-08 來源：

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相信大家都知道，現(xiàn)在在新房市場上存在兩種不同的房屋類型，一種是期房，還有一種就是現(xiàn)房。很多朋友都在糾結(jié)究竟是選擇買新房好呢還是買現(xiàn)房好呢？其實(shí)新房和現(xiàn)房各有其優(yōu)點(diǎn)，今天小編就主要為大家介紹現(xiàn)房的五大優(yōu)點(diǎn)。

一、現(xiàn)房購房周期短價(jià)格比較平穩(wěn)

大家都知道，期房是暫時(shí)還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。

而如果是購買現(xiàn)房的話，可以實(shí)現(xiàn)即買即住，而且周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。

二、現(xiàn)房質(zhì)量現(xiàn)場對質(zhì)可規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)

一般來說，如果購買現(xiàn)房的話小區(qū)的建設(shè)基本上是已經(jīng)全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，購房者可以通過許多細(xì)節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質(zhì)量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等。可以通過對看中的房子在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

三、房屋空間結(jié)構(gòu)實(shí)地掌控

對于購房者來說，房屋內(nèi)部的空間布局往往是最大的考量因素，但是如果是購買期房的話，購房者沒有辦法到實(shí)地去查看房屋的戶型和空間結(jié)構(gòu)，只能夠通過看房型圖來了解房屋空間結(jié)構(gòu)，缺少空間體驗(yàn)，在最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。

購買現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

四、買得早不如買得巧

對于開發(fā)商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚(yáng)的手段也是長長出現(xiàn)，為了保證后期銷售的順利進(jìn)行，許多開發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對于那些比較追求居住質(zhì)量的置業(yè)者來說，有時(shí)候不妨將腳步放緩，看準(zhǔn)了現(xiàn)房出現(xiàn)后的好房再下手。

五、現(xiàn)房不僅省租金優(yōu)惠種類也層出不窮

現(xiàn)房銷售通常經(jīng)歷了較長的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發(fā)商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優(yōu)惠促銷方式。對于尚沒有住房的剛需，特別是等著結(jié)婚的購房者來說，購買現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間，可以盡快入住新房。

其實(shí)現(xiàn)房相較于期房來說，有兩個(gè)最大的好處，第一個(gè)就是能夠?qū)嵉夭榉课莸馁|(zhì)量，另外一個(gè)就是能夠拎包入住，節(jié)省時(shí)間。此外，購買現(xiàn)房也沒有購買期房那么大的風(fēng)險(xiǎn)，但是現(xiàn)房通常來說價(jià)格較之期房要貴一些，所以大家在挑選的時(shí)候也要根據(jù)自己的實(shí)際情況來判斷和選擇。

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