全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生9日在“2018房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化高峰論壇”上表示，資產(chǎn)證券化能促使資金流向租房市場(chǎng)，但只有提高租房率和收益率才能進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。
聶梅生認(rèn)為，目前我國(guó)房地產(chǎn)改革處于租售并舉階段，這是根本性、制度性的變化。而租售并舉需要金融支持，現(xiàn)在租房市場(chǎng)的資金量是不夠的。由售轉(zhuǎn)租，需要強(qiáng)有力的金融支持和政策導(dǎo)向，而資產(chǎn)證券化能促使資金流向租房市場(chǎng)。
如何培育有效的租房市場(chǎng)？聶梅生表示，只有提高租房率和收益率才能進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。此外，通過(guò)各種政策提高租房比例，機(jī)構(gòu)才能進(jìn)來(lái)，新的金融工具才能夠形成。
萬(wàn)城·藍(lán)山郡
老城區(qū)4600元/m²
京漢君庭
開(kāi)發(fā)區(qū)4200元/m²
新天地住宅小區(qū)
開(kāi)發(fā)區(qū)3000元/m²
華申?時(shí)代廣場(chǎng)
老城區(qū)6500元/m²
阿利坦?銀河灣二期
開(kāi)發(fā)區(qū)7000元/m²
龍興世紀(jì)城
開(kāi)發(fā)區(qū)4500元/m²
二中交通雙學(xué)區(qū)
老城區(qū)33.8萬(wàn)元
商鋪出售 1室1廳1衛(wèi) 665㎡
老城區(qū)待定
新房子剛裝修過(guò)
老城區(qū)470000萬(wàn)元
七中五中學(xué)區(qū)天賜良園 2室1廳1衛(wèi) 75㎡
老城區(qū)49.5萬(wàn)元
明珠小區(qū)自有住房出售--2室1廳1衛(wèi) 73.35㎡帶倉(cāng)房
老城區(qū)49.5萬(wàn)元
個(gè)人學(xué)區(qū)樓房急售
老城區(qū)32萬(wàn)元
