面對高昂的房價，大家買房的成本本來就很高，然而，最近房價利率又在不斷上調(diào)，這對于購房者來說無疑是雪上加霜！那么房貸利率上調(diào)了，貸款買房就一定會多花錢嗎？對此，小編要說的是，盡管房貸利率上調(diào)了，但貸款買房只要按照以下這樣做，那么反而會省更多錢！
1、選擇房貸利率相對較低的銀行
雖然全國各大銀行都紛紛上調(diào)了房貸利率，但具體的房貸利率卻不一樣，購房者貸款買房時，不妨多考察幾家銀行，從中選擇房貸利率相對較低的銀行，這樣就可以少付一些利息！
2、多使用公積金貸款
目前來看，公積金貸款還是比較劃算的，其貸款利率并沒有上調(diào)太多，所以，購房者最好使用公積金貸款，如果公積金貸款額度不足，那么不妨選擇組合貸款，這樣可以比單純使用商業(yè)貸款省錢一些！
3、優(yōu)先考慮毛坯房
雖然現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商主打精裝房，但小編還是建議購房者優(yōu)先考慮毛坯房，原因有兩點：一是毛坯房單價相對較低，同樣的面積下，總房款相對較少；二是買精裝房很可能涉及二級裝修，這樣只會增加購房成本。
4、縮短貸款年限
一般來說，房貸年限越長，房貸利率就越高，要付的利息也就越多，所以，購房者如果經(jīng)濟條件允許，那么不妨縮短貸款年限，這樣一來，就可以避免高房貸利率。
5、選擇提前還貸
面對房貸利率上調(diào)，購房者不妨選擇提前還貸，這樣一來，就可以避免利率上調(diào)所帶來的風險了。不過，選擇提前還貸時，一定要注意違約金問題，可不要因小失大，反而花了更多冤枉錢！
對于剛需族來說，房貸利率上調(diào)是很不愿意看到的事情，不過，既然已成為事實，那么就要想方設法減少購房成本，這樣才不至于讓自己有更大的房貸壓力。面對房貸利率上調(diào)，大家貸款買房都是怎么做的呢？
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