現(xiàn)房如此受歡迎？原來(lái)是因?yàn)槠溆羞@么多好處

2018-05-15 來(lái)源：

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在目前越來(lái)越理性的客戶面前，現(xiàn)房的銷(xiāo)售似乎受到了購(gòu)房者的熱捧。現(xiàn)房是已經(jīng)蓋好的房子，對(duì)于住宅樓而言，是指交完房款，辦完手續(xù)就可以入住的房子。現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房有哪些好處呢？接下來(lái)小編就來(lái)為大家詳細(xì)的介紹。

優(yōu)勢(shì)一：有真實(shí)可見(jiàn)的產(chǎn)品

有人將購(gòu)買(mǎi)“期房”比喻為“押寶”，確實(shí)，期房有著很大的不確定性，因?yàn)槠诜吭诤炗喭曩?gòu)房合同后還要等幾年才能夠真正交房，大家買(mǎi)房的時(shí)候可能都沒(méi)有見(jiàn)到自己的房子是什么樣的，只是通過(guò)戶型圖來(lái)進(jìn)行選擇。所以購(gòu)買(mǎi)期房會(huì)有很多的房產(chǎn)糾紛，而其中房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)就是常見(jiàn)的糾紛之一。

由于現(xiàn)房銷(xiāo)售形式可以讓購(gòu)房者對(duì)規(guī)劃格局、建筑立面、戶型效果等情況看得見(jiàn)摸得著，因此不少購(gòu)房者都表示購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房讓自己更有安全感，購(gòu)房者可以將房屋的宣傳材料與實(shí)物一一對(duì)照。

優(yōu)勢(shì)二：不用擔(dān)心推遲交房

目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模較大，就某一項(xiàng)具體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而言，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房的話，大家根本不知道一兩年之后到交房的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)怎么樣的變動(dòng)，也不知道會(huì)不會(huì)如期的交房。特別是有些高負(fù)債率的企業(yè)，甚至?xí)霈F(xiàn)開(kāi)發(fā)商“跑路”的情況，致使大家購(gòu)買(mǎi)的房子成為“爛尾樓”。

而“現(xiàn)房”交錢(qián)就拿鑰匙，隨時(shí)準(zhǔn)備裝修入住，不用擔(dān)心推遲交房，也不用擔(dān)心遲遲拿不到房本。

優(yōu)勢(shì)三：配套能跟上交付步伐

現(xiàn)在的購(gòu)房者除了會(huì)考慮樓盤(pán)產(chǎn)品質(zhì)量，樓盤(pán)周邊的配套設(shè)施以及小區(qū)內(nèi)的景觀也會(huì)重點(diǎn)的考慮。小區(qū)的配套主要包括小區(qū)的建設(shè)、裝修、園林、配套等等。但值得注意的是，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商實(shí)力原因，小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，配套設(shè)施一般總是等到最后一期開(kāi)發(fā)才逐步完善起來(lái)。

隨著現(xiàn)房銷(xiāo)售的增多，不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，并著手分區(qū)設(shè)置配套，將大型公共配套集中在第一期。這樣就會(huì)減少業(yè)主因配套建設(shè)滯后而造成的生活不便。也就是說(shuō)，大家在購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的時(shí)候，不需要擔(dān)心小區(qū)的綠化以及配套問(wèn)題。

優(yōu)勢(shì)四：購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房能夠省租金

購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房還有利于安排家庭計(jì)劃，買(mǎi)房有時(shí)候是用了半輩子的積蓄，如果房屋是用來(lái)結(jié)婚，不能按時(shí)交房，讓人非常尷尬，特別是城市白領(lǐng)一族，購(gòu)買(mǎi)期房后，還要繼續(xù)租房，支付大量的租金。但是如果購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的話就不存在這樣的困擾。

綜上所述，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房具有諸多優(yōu)勢(shì)，物業(yè)管理可以親眼看到，安全管理如何也可以了解到，周?chē)呐涮兹绾我部梢钥吹剑绻瞧诜?，這些都是做不到的。

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