小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃都看啥？有哪些注意事項

2018-05-18 來源：

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小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃除了直接影響著購房者的居住條件，還對于房屋的發(fā)展前景有很大的影響。那么，了解小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃怎么做？有哪些注意事項呢？小編就來跟大家分享一下相關(guān)知識。

小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃都看啥？

1、看目前配套

小區(qū)周邊的配套是非常重要的，一個完善的周邊配套能夠極大的方便我們的日常生活。什么樣的配套才稱得上是完整的配套呢？購房者可以從這幾個方面入手：超市、菜市場、醫(yī)院、學(xué)校、公交站點、地鐵口等等。

2、看未來規(guī)劃

除了看現(xiàn)有配套之外，購房者還應(yīng)該關(guān)注未來城市的發(fā)展規(guī)劃。例如小區(qū)周邊是否將修建道路、修建公園、開發(fā)工業(yè)區(qū)、修建商業(yè)街等。

了解小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃怎么做？

1、咨詢銷售人員

在售樓處選房的時候，購房者可以就這一方面問題向銷售人員咨詢。但要注意，有些時候銷售人員告訴你的并不一定屬實，需要自己判斷他們所說的承諾是不是真的能實現(xiàn)。

2、實地考察

相比起向銷售人員詢問，購房者自己實地考察反而更加靠譜。對于周圍的交通設(shè)施，可以實地查看一番；對于銷售人員口中已經(jīng)在籌建的項目，可以通過是實地查看是否動工。

3、查詢市政網(wǎng)站

購房者通過查看市政網(wǎng)站可以獲取更多更可靠的信息，例如商業(yè)街這種大型項目的籌建在市政網(wǎng)站都可以查到；另外，小區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃的建設(shè)進度以及投入使用的日期也要著重看一下。

上文已經(jīng)提供了三種了解小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃的方式，為了防止購房者最終買到的房屋與開發(fā)商所說的不符，還應(yīng)該注意哪些問題呢？小編給你提供了兩大建議。

1、把相關(guān)約定寫在合同里

為了避免開發(fā)商只是為了宣傳而搞出來的虛假信息，購房者可以在購房合同中做出約定，并且要約定好開發(fā)商違約的后果，以免被開發(fā)商騙了卻只能忍氣吞聲。

2、要求開發(fā)商提供相關(guān)材料

為了維護自己的利益，購房者全可以在開發(fā)商打出宣傳語的時候要求他們提供相關(guān)證明材料，比如政府審批過的住宅小區(qū)規(guī)劃圖、環(huán)境設(shè)計圖等等。買房不是小事，不要怕麻煩。

綜上所述，了解小區(qū)周邊及區(qū)內(nèi)的規(guī)劃是很重要的環(huán)節(jié)，相信有判斷力的購房者都不會對此放松。而購房者買房的時候考慮周邊規(guī)劃的時候，需要了解自己的生活習(xí)慣、重視家庭需求。例如，給孩子買房子要問周邊有哪些學(xué)校，是否有新校入駐；給父母買房子的人，對周邊大型醫(yī)院以及公園加以關(guān)心，總體而言，購房者只有少了盲目，多了針對性，才能選到更適合自己的房子。

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