畢業(yè)季來臨，大量即將踏入工作崗位的學(xué)生涌入了租房市場，由于社會經(jīng)驗(yàn)不足，在租房時(shí)極容易掉入大大小小的“坑”里。《新聞晨報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，安全隱私保護(hù)方面一直是所有租房者最為重視的環(huán)節(jié)，一些小細(xì)節(jié)中的“大隱患”很有可能對租客自己和家人造成極大的影響或傷害。除了各類因社會經(jīng)驗(yàn)、租房經(jīng)驗(yàn)不足而引發(fā)的“鬧心事”，房東不按時(shí)履約也是一個(gè)“重災(zāi)區(qū)”?！ ?/p>
目前市場上房客找房主要還是依賴于中介，而在此過程中，租房者又大多處于弱勢地位，因此，相應(yīng)的信用保障機(jī)制的建立至關(guān)重要。對此，專家呼吁應(yīng)盡快落實(shí)租賃平臺的信用體系建設(shè)。通過建立信用體系，可以通過信用打分，有助于讓房東和租客相互了解。租賃過程中，通過信用打分，可以形成一些激勵和約束機(jī)制，比如好房客可以獲得未來租金或者手續(xù)費(fèi)的優(yōu)惠等，而信譽(yù)（評價(jià)）低的房東出租房源時(shí)，可對其增設(shè)保證金等門檻，或讓其面臨一些管制等。
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